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Penthouse in Altos de los Monteros

Penthouse in Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 37
EDN-15841
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
395 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der exklusiven Enklave Altos de los Monteros gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Penthouse-Duplex ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Die Immobilie entstand durch die geschickte Zusammenlegung zweier benachbarter Wohneinheiten zu einer beeindruckenden Residenz von 395 m² Wohnfläche. Eingebettet in die malerische Urbanisation Pueblo Los Monteros, vereint dieses Objekt traditionellen andalusischen Charme mit der Großzügigkeit moderner Architektur und bietet einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer.

Die Raumaufteilung wurde grundlegend modernisiert, um ein offenes und lichtdurchflutetes Ambiente zu schaffen. Ein besonderes Highlight ist das reformierte Hauptschlafzimmer, das durch die Verbindung zweier Räume zu einer weitläufigen Suite mit großem En-Suite-Badezimmer umgestaltet wurde. Insgesamt verfügt das Apartment über drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Die Beibehaltung von zwei voll ausgestatteten Küchen bietet maximale Flexibilität für die Bewirtung von Gästen oder eine separate Nutzung durch Familienmitglieder.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Materialien, Klimaanlage und großzügige Terrassenflächen von insgesamt 126 m² laden zum Leben im Freien ein. Zur Immobilie gehören zudem vier Tiefgaragenstellplätze und ein privater Abstellraum, was in dieser Lage eine absolute Seltenheit darstellt. Die Sicherheit wird durch die Lage innerhalb einer geschlossenen Wohnanlage (Gated Complex) gewährleistet, die für ihre gepflegten Gassen und ruhige Atmosphäre bekannt ist.

Altos de Marbella ist der ideale Standort für Käufer, die Wert auf Qualität und Diskretion legen. Nur wenige Autominuten trennen Sie von den feinen Sandstränden Marbellas, erstklassigen Golfplätzen und internationaler Gastronomie. Dank der hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu Schulen und Krankenhäusern eignet sich dieses Objekt sowohl als repräsentativer Hauptwohnsitz als auch als wertstabile Investition mit exzellentem Vermietungspotenzial an der Costa del Sol.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:395 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarage
Region:Altos de los MonterosViertel/Stadt:Altos de los Monteros
Verkaufspreis

€ 1 300 000

Preis pro m²
€ 3 291 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 291 / m²
Vergleichsbasis
37 · Altos de los Monteros
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 119 / m²
Typische Spanne
€ 3 291 – 5 030 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 300 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 119 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 13 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 135 500
Gesamtkaufpreis€ 1 435 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 300 000
Anzahlung20% (€ 260 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 040 000
Monatliche Rate€ 5 206,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 17 354,95 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15841·EUR 1 300 000€ 3 291/m²