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Maisonette-Penthouse in Altos de los Monteros

Maisonette-Penthouse in Altos de los Monteros - Main Photo
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EDN-25271
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Mai 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
180 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In den exklusiven Höhen von Altos de los Monteros gelegen, verkörpert dieses Boutique-Duplex-Penthouse das luxuriöse Lebensgefühl von Marbella. In einer privaten Wohnanlage mit nur fünf Einheiten bietet diese Immobilie eine seltene Intimität und einen spektakulären 270-Grad-Panoramablick, der von der Mittelmeerküste über Gibraltar bis hin zum markanten La Concha Berg reicht. Hier verbindet sich moderne Architektur harmonisch mit der unberührten Natur der Costa del Sol.

Die Wohnfläche von 180 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und besticht durch lichtdurchflutete Räume und ein offenes Wohnkonzept. Drei großzügige Schlafzimmer und drei Badezimmer mit hochwertigen Armaturen bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Das Highlight sind die insgesamt 160 m² großen Terrassenflächen, die den Wohnraum nach außen erweitern und den perfekten Rahmen für Sonnenuntergänge über dem Meer bieten. Eine voll ausgestattete Designerküche mit modernsten Geräten rundet das exklusive Interieur ab.

Technisch lässt dieses Penthouse keine Wünsche offen: Eine Fußbodenheizung im gesamten Objekt und eine hocheffiziente Klimatisierung sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima. Die Gemeinschaftsanlagen setzen neue Maßstäbe und umfassen drei Außenpools, ein beheiztes Hallenbad, ein Fitnessstudio sowie einen Spa-Bereich mit Sauna und Dampfbad. Für modernes Arbeiten steht zudem ein professioneller Co-Working-Space innerhalb der Anlage zur Verfügung.

Die Lage in Altos de los Monteros ist ideal für Käufer, die Wert auf Ruhe und dennoch kurze Wege legen. In nur acht Minuten erreichen Sie das pulsierende Zentrum von Marbella, erstklassige Restaurants und die feinen Sandstrände. Golfplätze, internationale Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit privatem Tiefgaragenstellplatz und modernsten Sicherheitssystemen bietet dieses Penthouse eine wertstabile Investition in einer der begehrtesten Lagen Südspaniens.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:180 m²Terrasse:160 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Altos de los MonterosViertel/Stadt:Altos de los Monteros
Verkaufspreis

€ 1 400 000

Preis pro m²
€ 7 778 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 778 / m²
Vergleichsbasis
37 · Altos de los Monteros
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 119 / m²
Typische Spanne
€ 3 291 – 5 030 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 400 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 129 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 14 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 146 500
Gesamtkaufpreis€ 1 546 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 400 000
Anzahlung20% (€ 280 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 120 000
Monatliche Rate€ 5 606,98
Erforderliches Monatseinkommen€ 18 689,95 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25271·EUR 1 400 000€ 7 778/m²