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Wohnung in Arroyo de la Miel

Wohnung in Arroyo de la Miel - Main Photo
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EDN-101299
Zum Verkauf
Im Angebot seit 13. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
87 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Arroyo de la Miel bietet die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und mediterraner Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe zum beliebten Parque de la Paloma gelegen, besticht die Immobilie durch ihre zentrale Lage und den Blick auf den Hafen von Benalmádena.

Auf einer Wohnfläche von 87 m² verteilen sich drei helle Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei moderne Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon, der zusätzlichen privaten Außenraum schafft. Der großzügige Wohnbereich führt direkt auf die 14 m² große Hauptterrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten, geschlossenen Wohnanlage mit weitläufigen Gartenanlagen. Zur technischen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, ein Aufzug sowie ein praktischer Abstellraum. Sicherheit wird durch eine Gegensprechanlage und den kontrollierten Zugang zum Komplex großgeschrieben.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Der Bahnhof mit direkter Anbindung zum Flughafen Malaga (20 Minuten Fahrtzeit) sowie Strände und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Immobilie in Benalmádena ist eine ideale Wahl für Käufer, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Anbindung legen.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:87 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:Arroyo de la MielViertel/Stadt:Arroyo de la Miel
Verkaufspreis

€ 475 000

Preis pro m²
€ 5 460 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 460 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benalmádena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 948 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
97 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 651 000
Typischer Angebotspreis
€ 485 000 – 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 475 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 38 750
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 45 700
Gesamtkaufpreis€ 520 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 475 000
Anzahlung20% (€ 95 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 380 000
Monatliche Rate€ 1 902,37
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 341,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-101299·EUR 475 000€ 5 460/m²