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Penthouse in Benalmadena

Penthouse in Benalmadena - Main Photo
1 / 33
EDN-25077
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Mai 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
122 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Penthouse in Arroyo de la Miel besticht durch seine Individualität und eine lichtdurchflutete Architektur. Der großzügige offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Zentrum der Wohnung und schafft durch bodentiefe Fenster eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum.

Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die ein hohes Maß an Privatsphäre bieten. Das absolute Highlight sind die vier privaten Balkone, die das Penthouse umgeben. Von hier aus genießen Sie spektakuläre Panoramablicke auf das Mittelmeer und die umliegende Berglandschaft der Costa del Sol auf insgesamt 36 m² Außenfläche.

Für Anleger ist dieses Objekt besonders attraktiv, da es bereits über eine offizielle Vermietungslizenz für touristische Zwecke verfügt. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen, was den praktischen Wert dieser Immobilie unterstreicht und für eine sorgenfreie Nutzung sorgt.

Die Lage in einer ruhigen Seitenstraße von Benalmádena ist ideal: Das lebendige Zentrum von Arroyo de la Miel mit seinem Bahnhof, zahlreichen Geschäften und Cafés ist nur 700 Meter entfernt. Dies garantiert eine hervorragende Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an den Flughafen Malaga und die umliegenden Golfplätze.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:122 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 495 000

Preis pro m²
€ 4 057 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 057 / m²
Vergleichsbasis
150 · Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 211 / m²
Typische Spanne
€ 4 340 – 6 483 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 651 000
Typischer Angebotspreis
€ 485 000 – 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 495 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 47 700
Gesamtkaufpreis€ 542 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 495 000
Anzahlung20% (€ 99 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 396 000
Monatliche Rate€ 1 982,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 608,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25077·EUR 495 000€ 4 057/m²