EDENOVO

Etagenwohnung in Arroyo de la Miel

Etagenwohnung in Arroyo de la Miel - Main Photo
1 / 25
EDN-120299
Zum Verkauf
Im Angebot seit 25. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
80 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Wohnung in Arroyo de la Miel besticht durch ihre 20 m² große private Terrasse, die bereits mit großen Pflanzgefäßen sowie Wasser- und Stromanschlüssen ausgestattet ist und einen freien Blick auf den Pool und die Berge bietet. Dieses Detail macht das Apartment in der mittleren Etage zu einer funktionalen Wohlfühloase für Käufer, die Wert auf technische Vollausstattung und Außenraumqualität legen.

Die Raumaufteilung umfasst ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das den sozialen Mittelpunkt der Wohnung bildet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen praktischen Einbauschrank und ein En-Suite-Badezimmer mit Badewanne. Ein zweites Schlafzimmer, ebenfalls mit Einbauschränken, sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche bieten ausreichend Platz für Familie oder Gäste und gewährleisten eine hohe Privatsphäre.

Für optimalen Wohnkomfort sorgt eine energieeffiziente zentrale Klimaanlage von Mitsubishi Electric. Die moderne Küche ist unter anderem mit einem Whirlpool-Backofen und einem Osmose-Wasserfiltersystem ausgestattet. Direkt angrenzend befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit einem 150-Liter-Elektroboiler und Platz für moderne Haushaltsgeräte wie die neue Spülmaschine.

Die Wohnanlage in Arroyo de la Miel ist ein geschlossener Komplex, der neben Sicherheit auch exklusive Padel-Plätze und Poolanlagen für Erwachsene und Kinder bietet. Ein 13 m² großer überdachter Parkplatz ist im Preis inbegriffen. Dank der hervorragenden Anbindung sind Supermärkte und die Strände der Costa del Sol in wenigen Minuten erreichbar, während die unmittelbare Umgebung Ruhe garantiert.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:80 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Arroyo de la MielViertel/Stadt:Arroyo de la Miel
Verkaufspreis

€ 325 000

Preis pro m²
€ 4 063 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 063 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benalmádena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 948 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
125 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 339 000 – 540 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 325 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 26 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 31 450
Gesamtkaufpreis€ 356 450

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 325 000
Anzahlung20% (€ 65 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 260 000
Monatliche Rate€ 1 301,62
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 338,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-120299·EUR 325 000€ 4 063/m²