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Wohnung in Arroyo de la Miel

Wohnung in Arroyo de la Miel - Main Photo
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EDN-92605
Zum Verkauf
Im Angebot seit 11. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
126 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige Wohnung in Arroyo de la Miel, Benalmádena, bietet mit einer Wohnfläche von 126 m² den idealen Lebensraum für Familien oder anspruchsvolle Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage legen. Die Immobilie besticht durch ihre hellen Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Dank der West-Ausrichtung genießen die Bewohner helle Nachmittagsstunden und ein angenehmes Raumklima, was die Lebensqualität an der sonnigen Costa del Sol unterstreicht.

Die Aufteilung umfasst zwei geräumige Doppelschlafzimmer und ein Einzelschlafzimmer, ergänzt durch zwei funktionale Badezimmer. Das Herzstück der Wohnung bildet das weitläufige Wohnzimmer, das viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Die separate Küche verfügt über einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschinen bietet, wodurch der Wohnbereich stets ordentlich und repräsentativ bleibt.

Zur Ausstattung gehören hochwertige Einbauschränke sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der in dieser zentralen Lage einen unschätzbaren Wert darstellt. Ein Gemeinschaftspool innerhalb der Anlage lädt zur Abkühlung an heißen Sommertagen ein. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude, das urbanen Komfort mit privater Entspannung verbindet und alle Voraussetzungen für ein dauerhaftes Zuhause erfüllt.

Die Infrastruktur in Arroyo de la Miel ist erstklassig. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufszentren, Schulen und medizinische Einrichtungen. Besonders hervorzuheben ist die exzellente Verkehrsanbindung: Der Bahnhof der Vorortbahn sowie Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und bieten schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum von Málaga, zum internationalen Flughafen und zum AVE-Hochgeschwindigkeitsbahnhof. Diese Lage garantiert sowohl eine hohe Lebensqualität als auch eine exzellente Wertstabilität für Investoren.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:126 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:Arroyo de la MielViertel/Stadt:Arroyo de la Miel
Verkaufspreis

€ 335 000

Preis pro m²
€ 2 659 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 659 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benalmádena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 948 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
97 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 651 000
Typischer Angebotspreis
€ 485 000 – 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 335 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 26 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 350
Gesamtsteuern & Gebühren€ 32 350
Gesamtkaufpreis€ 367 350

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 335 000
Anzahlung20% (€ 67 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 268 000
Monatliche Rate€ 1 341,67
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 472,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-92605·EUR 335 000€ 2 659/m²