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Wohnung in Arroyo de la Miel

Wohnung in Arroyo de la Miel - Main Photo
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EDN-25832
Zum Verkauf
Im Angebot seit 8. Juni 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
67 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exzellent renovierte Apartment in Arroyo de la Miel, Benalmádena, bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und eine zentrale Lage legen. Gelegen im fünften Stock eines gepflegten Gebäudes, besticht die Immobilie durch eine umfassende Modernisierung, bei der sämtliche Leitungen, Böden und Fenster erneuert wurden. Die Südost-Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und ermöglicht einen herrlichen Blick auf das Meer und den Hafen, den man von der privaten Terrasse aus genießen kann.

Die 67 m² Wohnfläche sind intelligent aufgeteilt und bieten ein modernes, offenes Wohnkonzept. Das geräumige Wohn-Esszimmer geht nahtlos in die neue, voll ausgestattete Küche über. Neben dem großzügigen Hauptschlafzimmer mit neuen Einbauschränken gibt es ein vielseitig nutzbares zweites Zimmer, das sich ideal als Home-Office oder Gästezimmer eignet. Das Badezimmer wurde komplett saniert und besticht durch ein zeitgemäßes Design mit hochwertigen Armaturen. Neue Fenster mit Wärme- und Schallschutzisolierung garantieren ein angenehmes Wohnklima.

Die Liegenschaft befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage mit Pool und weitläufigen Grünflächen. Für Bewohner steht ein privater Gemeinschaftsparkplatz zur Verfügung, was in dieser begehrten Lage ein erheblicher Vorteil ist. Die Klimaanlage sorgt auch in den Sommermonaten für angenehme Temperaturen. Dank der hochwertigen Ausführung der Renovierung entspricht die Wohnung modernen energetischen Standards und bietet einen hohen Wohnkomfort an der Costa del Sol.

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine hervorragende Infrastruktur. Der Bahnhof Arroyo de la Miel ist nur 10 Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung zum Flughafen Málaga. Die Strände von Benalmádena erreichen Sie in nur 5 Autominuten, während der berühmte Parque de la Paloma und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar sind. Diese Kombination aus ruhiger Wohnlage und perfekter Anbindung macht das Objekt zu einer lukrativen Kapitalanlage oder einem idealen Zweitwohnsitz in Spanien.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:67 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:Arroyo de la MielViertel/Stadt:Arroyo de la Miel
Verkaufspreis

€ 259 000

Preis pro m²
€ 3 866 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 866 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benalmádena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 948 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 273 000
Typischer Angebotspreis
€ 231 000 – 298 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 259 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 20 720
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 590
Gesamtsteuern & Gebühren€ 25 510
Gesamtkaufpreis€ 284 510

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 259 000
Anzahlung20% (€ 51 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 207 200
Monatliche Rate€ 1 037,29
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 457,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25832·EUR 259 000€ 3 866/m²