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Erdgeschosswohnung in Bailen Miraflores

Erdgeschosswohnung in Bailen Miraflores - Main Photo
1 / 16
EDN-12573
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
54 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese moderne Erdgeschosswohnung in Arroyo de los Ángeles bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und eine zentrale Lage in Málaga legen. Die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Zustand und besticht durch ihre klare Linienführung sowie eine funktionale Raumaufteilung, die urbanes Wohnen auf ein neues Niveau hebt.

Das Apartment umfasst einen einladenden Flur, ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein komfortables Schlafzimmer mit Einbauschränken. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Schlafzimmer zum privaten Innenhof. Diese kleine Oase bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel und ermöglicht entspannte Stunden im Freien, was für eine Stadtwohnung ein seltener Luxus ist.

Zur Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über sowie ein fest installierter Safe für Ihre Wertsachen. Die Bauqualität zeigt sich in den gepflegten Oberflächen und der modernen Sanitärausstattung des Badezimmers. Die Wohnung ist somit sofort bezugsbereit und eignet sich ideal als Zweitwohnsitz oder Anlageobjekt.

Die Lage in Arroyo de los Ángeles zeichnet sich durch eine exzellente Infrastruktur aus. In nur 5 Minuten erreichen Sie zu Fuß einen Supermarkt, und das nächste Krankenhaus ist nur 7 Minuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle in 3 Minuten Entfernung perfekt. Sportbegeisterte finden einen Fußballclub und einen Skatepark in etwa 20 Gehminuten Entfernung.

Flächen

Fläche:54 m²Terrasse:4 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:Bailen MirafloresViertel/Stadt:Bailen Miraflores
Verkaufspreis

€ 213 000

Preis pro m²
€ 3 944 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 944 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 405 / m²

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 213 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 17 040
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 130
Gesamtsteuern & Gebühren€ 21 370
Gesamtkaufpreis€ 234 370

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 213 000
Anzahlung20% (€ 42 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 170 400
Monatliche Rate€ 853,06
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 843,54 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-12573·EUR 213 000€ 3 944/m²