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Etagenwohnung in Artola

Etagenwohnung in Artola - Main Photo
1 / 12
EDN-22214
Zum Verkauf
Im Angebot seit 2. Apr. 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
46 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Apartment im Erdgeschoss befindet sich in der exklusiven Gegend von Artola, Marbella. Die unmittelbare Nähe zum Meer und den geschützten Dünen bietet eine Lebensqualität, die sowohl Naturliebhaber als auch Sonnenanbeter anspricht.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen gut geschnittenen Wohnbereich. Von der 4 m² großen Terrasse aus blickt man auf die gepflegten Gartenanlagen der Wohnanlage, was für eine entspannte Atmosphäre sorgt.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage, ein Aufzug sowie der Zugang zu den gemeinschaftlichen Einrichtungen wie dem Pool und dem Tennisplatz. Die Anlage ist sicher eingezäunt und bietet eine ruhige, private Umgebung.

Dank der vorhandenen Vermietungslizenz für touristische Zwecke eignet sich dieses Objekt hervorragend als renditestarke Kapitalanlage. Die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zum Yachthafen Cabopino runden dieses attraktive Angebot ab.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:46 m²Terrasse:4 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:ArtolaViertel/Stadt:Artola
Verkaufspreis

€ 242 500

Originalpreis
€ 275 500
Preis pro m²
€ 5 272 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 272 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 811 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
83 · Wohnungen · Schlafzimmer: 1 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 360 000
Typischer Angebotspreis
€ 320 000 – 421 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 242 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 19 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 425
Gesamtsteuern & Gebühren€ 24 025
Gesamtkaufpreis€ 266 525

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 242 500
Anzahlung20% (€ 48 500)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 194 000
Monatliche Rate€ 971,21
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 237,37 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22214·EUR 242 500€ 5 272/m²