EDENOVO

Etagenwohnung in Atalaya

Etagenwohnung in Atalaya - Main Photo
1 / 36
EDN-10211
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
120 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der begehrten Wohnanlage Hacienda de Señorío de Cifuentes in Atalaya gelegen, bietet dieses Apartment auf der mittleren Etage eine erstklassige Gelegenheit für Käufer mit Vision. Mit einer Wohnfläche von 120 m² und einer beeindruckenden 60 m² großen Terrasse besticht die Immobilie durch unverbbaubare Panorama-Meerblicke und eine optimale Südausrichtung.

Die Wohnung befindet sich im Originalzustand und bietet das Potenzial für eine Erweiterung auf drei Schlafzimmer. Dies ermöglicht es dem künftigen Eigentümer, durch eine gezielte Modernisierung den Wert der Immobilie sofort zu steigern und den Grundriss an individuelle Bedürfnisse anzupassen.

Die exklusive Gated Community ist mit einem 24-Stunden-Sicherheitsdienst ausgestattet und verfügt über gepflegte Gartenanlagen sowie einen beheizten Pool. Ein modernes Fitnessstudio steht kurz vor der Eröffnung. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein privater Abstellraum sind im Angebot enthalten.

Die Lage in La Alquería, Benahavís, kombiniert Ruhe mit exzellenter Anbindung. Golfplätze, internationale Schulen und die mondänen Strände von Marbella sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dank der Erlaubnis zur Ferienvermietung ist dieses Objekt eine hervorragende Wahl für Anleger und Eigennutzer gleichermaßen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:120 m²Terrasse:60 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:AtalayaViertel/Stadt:Atalaya
Verkaufspreis

€ 580 000

Originalpreis
€ 585 000
Preis pro m²
€ 4 833 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 833 / m²
Vergleichsbasis
41 · Atalaya
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 375 / m²
Typische Spanne
€ 3 697 – 4 833 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 580 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 48 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 56 800
Gesamtkaufpreis€ 636 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 580 000
Anzahlung20% (€ 116 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 464 000
Monatliche Rate€ 2 322,89
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 742,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Atalaya entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-10211·EUR 580 000€ 4 833/m²