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Penthouse in Atalaya

Penthouse in Atalaya - Main Photo
1 / 44
EDN-13923
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
185 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Duplex-Penthouse in Atalaya bietet ein großzügiges Wohnerlebnis in direkter Nachbarschaft zu erstklassigen Golfplätzen. Die Lage ist ideal für Käufer, die Ruhe suchen, aber dennoch die Nähe zu San Pedro, Guadalmina und den Stränden der Costa del Sol schätzen.

Auf einer Wohnfläche von 185 m² verteilen sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der offene Wohnbereich geht fließend in die Küche über, während das wahre Highlight die 118 m² große Dachterrasse ist. Diese wurde als eigenständiger Outdoor-Lebensraum mit Außenküche, Grillplatz und einer zusätzlichen Lounge gestaltet, perfekt für Gäste und lange Sommerabende.

Die Immobilie ist mit Klimaanlage und einem Kamin ausgestattet, was ganzjährigen Wohnkomfort garantiert. Die Anlage selbst ist eine gated community mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, die ihren Bewohnern Zugang zu weitläufigen Gartenanlagen, mehreren Pools und einem Tennisplatz bietet.

Dank der hervorragenden Infrastruktur sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Sporteinrichtungen schnell erreichbar. Dieses Penthouse in Atalaya kombiniert Bauqualität mit einer erstklassigen Lage und eignet sich sowohl als repräsentativer Zweitwohnsitz als auch als wertstabile Investition.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:185 m²Terrasse:118 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:AtalayaViertel/Stadt:Atalaya
Verkaufspreis

€ 755 000

Originalpreis
€ 869 000
Preis pro m²
€ 4 081 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 081 / m²
Vergleichsbasis
41 · Atalaya
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 375 / m²
Typische Spanne
€ 3 697 – 4 833 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 755 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 64 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 550
Gesamtsteuern & Gebühren€ 74 850
Gesamtkaufpreis€ 829 850

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 755 000
Anzahlung20% (€ 151 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 604 000
Monatliche Rate€ 3 023,77
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 079,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13923·EUR 755 000€ 4 081/m²