EDENOVO

Maisonette-Penthouse in Atalaya

Maisonette-Penthouse in Atalaya - Main Photo
1 / 35
EDN-15470
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
185 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses luxuriöse Duplex-Penthouse in Atalaya befindet sich in der exklusiven Gated Community von El Campanario und setzt neue Maßstäbe für modernes Wohnen an der Costa del Sol. Die Immobilie wurde kürzlich aufwendig renoviert und besticht durch ein helles, zeitgemäßes Design mit Süd-Ausrichtung. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre inmitten tropischer Gartenanlagen, ergänzt durch erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen wie mehrere Pools und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst.

Der Grundriss besticht durch Großzügigkeit: Eine offene Designerküche geht nahtlos in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich über. Von hier aus gelangen Sie auf die erste Terrasse mit Blick auf die gepflegte Anlage. Zwei geräumige Gästezimmer und zwei Badezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die obere Etage ist der beeindruckenden Master-Suite vorbehalten, die mit hohen Gewölbedecken, einem Ankleidezimmer und einem luxuriösen Badezimmer mit freistehender Badewanne punktet. Das absolute Highlight ist die 125 m² große Dachterrasse, die einen unvergleichlichen Lebensraum im Freien bietet.

Ausgestattet mit einer eigenen Sauna, einem Jacuzzi und einer Außenküche inklusive Grill, wird die Dachterrasse zur privaten Wellness-Oase. Die Panoramablicke auf das Meer und die Golfplätze sind spektakulär. Zur Immobilie gehören zudem zwei Tiefgaragenstellplätze und zwei Abstellräume. Technische Details wie Klimaanlage, Alarmanlage und Video-Gegensprechanlage sorgen für höchsten Komfort und Sicherheit in diesem 185 m² großen Refugium.

Die Lage in Atalaya ist ideal für Golfliebhaber und Familien gleichermaßen. Direkt gegenüber liegt der El Campanario Golf & Country Club, während Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in El Paraiso fußläufig erreichbar sind. Die Anbindung an Marbella und den Flughafen Málaga ist hervorragend. Dieses Penthouse in Atalaya ist eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf deutsche Bauqualität und Wertbeständigkeit in einer der besten Lagen Spaniens legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:185 m²Terrasse:125 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse DuplexEnergieeffizienzklasse: {rating}D

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:AtalayaViertel/Stadt:Atalaya
Verkaufspreis

€ 950 000

Originalpreis
€ 1 000 000
Preis pro m²
€ 5 135 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 135 / m²
Vergleichsbasis
41 · Atalaya
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 375 / m²
Typische Spanne
€ 3 697 – 4 833 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 950 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 84 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 96 300
Gesamtkaufpreis€ 1 046 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 950 000
Anzahlung20% (€ 190 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 760 000
Monatliche Rate€ 3 804,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 12 682,46 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15470·EUR 950 000€ 5 135/m²