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Penthouse in Atalaya

Penthouse in Atalaya - Main Photo
1 / 38
EDN-77427
Zum Verkauf
Im Angebot seit 20. Aug. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
88 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses komplett renovierte Penthouse in Atalaya setzt neue Maßstäbe für zeitgenössisches Wohnen an der Costa del Sol. In einer exklusiven Gated Community gelegen, besticht die Immobilie durch ihre erhöhte Lage, die einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer, Gibraltar und den ikonischen Berg La Concha bietet. Hier verbindet sich moderne Architektur mit höchster Lebensqualität in einer der begehrtesten Wohngegenden zwischen Marbella und Estepona.

Die Wohnfläche von ca. 88 m² wurde im Rahmen einer Kernsanierung vollständig neu gestaltet. Ein offenes Wohnkonzept integriert die hochwertige Nobilia-Designerküche, die mit Siemens-Geräten, einem Bora-Induktionsfeld und edlen Neolith-Arbeitsplatten ausgestattet ist. Das Apartment verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei luxuriöse Badezimmer mit Fußbodenheizung und Design-Armaturen von AXOR und Hansgrohe. Die großzügige Terrasse von 30 m² erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Verweilen unter der spanischen Sonne ein.

Technisch befindet sich das Objekt auf Neubau-Niveau: Neue Elektro- und Sanitärinstallationen, eine hocheffiziente Klimaanlage mit Einzelraumsteuerung sowie neue Fenster mit optimierter Wärme- und Schalldämmung wurden installiert. Großformatige Feinsteinzeug-Böden und ein ausgeklügeltes Lichtkonzept mit indirekter LED-Beleuchtung unterstreichen das elegante Ambiente. Die Immobilie wird schlüsselfertig und komplett möbliert übergeben, wobei jedes Detail sorgfältig ausgewählt wurde.

Die Urbanisation bietet erstklassige Annehmlichkeiten wie tropische Gärten, einen Außenpool, ein beheiztes Hallenbad, einen Fitnessraum und einen Wellnessbereich. Dank der hervorragenden Lage sind Golfplätze, internationale Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar. Dieses Apartment ist die ideale Wahl für Käufer, die Wert auf deutsche Qualitätsstandards, Sicherheit und eine erstklassige Lage mit hohem Wertsteigerungspotenzial legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:88 m²Terrasse:30 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:AtalayaViertel/Stadt:Atalaya
Verkaufspreis

€ 895 000

Preis pro m²
€ 10 170 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 10 170 / m²
Vergleichsbasis
41 · Atalaya
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 375 / m²
Typische Spanne
€ 3 697 – 4 833 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 895 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 78 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 90 250
Gesamtkaufpreis€ 985 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 895 000
Anzahlung20% (€ 179 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 716 000
Monatliche Rate€ 3 584,46
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 948,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-77427·EUR 895 000€ 10 170/m²