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Maisonette-Penthouse in Atalaya

Maisonette-Penthouse in Atalaya - Main Photo
1 / 23
EDN-23314
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Apr. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
230 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses frisch renovierte Duplex-Penthouse in Atalaya besticht durch eine gelungene Kombination aus skandinavischer Klarheit und andalusischem Flair. Auf einer Wohnfläche von ca. 230 m² bietet die Immobilie einen großzügigen, offenen Grundriss, der Küche und Wohnbereich fließend verbindet und durch große Fensterfronten den Blick auf das Meer und die Berge freigibt.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und zwei modern gestaltete Badezimmer. Das absolute Highlight sind die zwei weitläufigen Terrassen mit insgesamt 150 m². Hier finden Sie verschiedene Erholungszonen, darunter ein Sonnendeck mit eigener Sauna und Jacuzzi sowie eine voll ausgestattete Außenküche mit Grillstation für gesellige Abende unter dem spanischen Sternenhimmel.

Zur Ausstattung gehören zudem ein Tiefgaragenstellplatz, ein Abstellraum und ein Aufzug, der Sie direkt in die Wohnung führt. Die gepflegte Wohnanlage bietet drei Poolbereiche inmitten tropischer Gärten. Die Bauqualität und die Liebe zum Detail bei der Renovierung garantieren einen hohen Wohnstandard und langfristige Wertbeständigkeit.

Die Lage ist ideal für Sportbegeisterte: Ein renommierter Sportclub mit Tennis-, Padel- und Golfplätzen ist nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants erreichen Sie in 10 Minuten zu Fuß. Diese Immobilie in Atalaya ist die perfekte Wahl für Käufer, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Infrastruktur legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:230 m²Terrasse:150 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:AtalayaViertel/Stadt:Atalaya
Verkaufspreis

€ 795 000

Originalpreis
€ 895 000
Preis pro m²
€ 3 457 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 457 / m²
Vergleichsbasis
41 · Atalaya
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 375 / m²
Typische Spanne
€ 3 697 – 4 833 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 795 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 68 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 79 250
Gesamtkaufpreis€ 874 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 795 000
Anzahlung20% (€ 159 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 636 000
Monatliche Rate€ 3 183,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 613,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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