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Penthouse in Atalaya

Penthouse in Atalaya - Main Photo
1 / 31
EDN-82931
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
138 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Penthouse in Benatalaya besticht durch seine privilegierte Lage in Atalaya und bietet ein Wohnerlebnis auf nur einer Ebene. Mit einer 270-Grad-Panorama-Aussicht, die vom La Concha Berg über das glitzernde Mittelmeer bis hin zur Küste Afrikas reicht, setzt diese Immobilie neue Maßstäbe für luxuriöses Wohnen an der Costa del Sol. Die Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für lichtdurchflutete Räume und spektakuläre Sonnenuntergänge über der Sierra Bermeja.

Die Raumaufteilung ist großzügig und durchdacht: Ein eleganter Wohnbereich bildet das Herzstück des Apartments, ergänzt durch eine moderne, halb-offene Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum. Alle drei Schlafzimmer verfügen über ein eigenes En-Suite-Badezimmer und direkten Zugang zur umlaufenden Terrasse von 81 m². Dies garantiert maximale Privatsphäre für Gäste und Familie, während man von jedem Zimmer aus den Blick auf die gepflegten Golfplätze genießen kann.

In der bewachten Wohnanlage Benatalaya genießen Bewohner höchste Sicherheitsstandards und erstklassige Freizeiteinrichtungen. Dazu gehören tropische Gartenanlagen, mehrere Außenpools sowie ein privates Wellness-Center mit beheiztem Innenpool, Fitnessstudio und Spa-Bereich. Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen, und die Option, das Objekt voll möbliert zu übernehmen, macht es zu einer idealen schlüsselfertigen Lösung.

Die Lage kombiniert Ruhe mit hervorragender Infrastruktur. Direkt am Atalaya Golf & Country Club gelegen, sind Supermärkte, Restaurants und die renommierte Atalaya International School bequem erreichbar. Die Küstenstädte Marbella und Estepona sowie das kulinarische Paradies Benahavís liegen nur wenige Autominuten entfernt. Dieses Penthouse ist nicht nur ein exquisites Domizil, sondern aufgrund der hohen Bauqualität und begehrten Lage auch eine wertstabile Investition mit exzellenter Renditeerwartung.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:138 m²Terrasse:121 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:AtalayaViertel/Stadt:Atalaya
Verkaufspreis

€ 815 000

Originalpreis
€ 895 000
Preis pro m²
€ 5 906 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 906 / m²
Vergleichsbasis
41 · Atalaya
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 375 / m²
Typische Spanne
€ 3 697 – 4 833 / m²
Verlangen mehr pro m²
10 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 815 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 70 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 150
Gesamtsteuern & Gebühren€ 81 450
Gesamtkaufpreis€ 896 450

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 815 000
Anzahlung20% (€ 163 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 652 000
Monatliche Rate€ 3 264,07
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 880,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-82931·EUR 815 000€ 5 906/m²