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Erdgeschosswohnung in Bahía de Marbella

Erdgeschosswohnung in Bahía de Marbella - Main Photo
1 / 36
EDN-14782
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
114 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Kombination aus anspruchsvollem Wohnen und Küstencharme in diesem renovierten Erdgeschossapartment in der angesehenen Bahía de Marbella. Diese Immobilie mit einer bebauten Fläche von 114 m² und einer zusätzlichen Terrasse von 35 m² bietet eine ideale Gelegenheit für alle, die einen luxuriösen Lebensstil direkt am Strand suchen. In einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage gelegen, profitieren die Bewohner von Privatsphäre und bequemem Zugang zu den besten Annehmlichkeiten der Costa del Sol.

Das Interieur dieses Apartments in Bahía de Marbella wurde durchdacht renoviert und zeichnet sich durch ein offenes Design aus, das natürliches Licht maximiert und einen nahtlosen Übergang zwischen den Wohnbereichen schafft. Das Herzstück des Hauses ist eine moderne, integrierte Küche, die sich zum Ess- und Wohnbereich öffnet und sich perfekt für Unterhaltung oder entspanntes Familienleben eignet. Mit drei gut ausgestatteten Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern stehen Komfort und Funktionalität im Vordergrund, wodurch ausreichend Platz für Bewohner und Gäste geschaffen wird.

Neben den eleganten Innenräumen verfügt das Apartment über zwei private Terrassen, die sich ideal eignen, um das mediterrane Klima, den Blick auf den Garten und einen teilweisen Meerblick zu genießen. Bewohner dieser exklusiven Gemeinschaft haben Zugang zu einer Fülle von Annehmlichkeiten, darunter ein privates Restaurant, zwei Swimmingpools, Padel-Tennisplätze und etwa 20.000 m² sorgfältig gepflegte tropische Gärten. Die Anlage bietet außerdem 24-Stunden-Sicherheit und Concierge-Service, der für Seelenfrieden und ein gehobenes Wohnerlebnis sorgt. Eine durchgehende Klimaanlage garantiert Komfort zu jeder Jahreszeit.

Die Lage dieses Erdgeschossapartments ist wirklich beneidenswert. Direkt am Strand gelegen, sind Sie nur einen kurzen Spaziergang von den goldenen Sandstränden der Bahía de Marbella entfernt, mit bequemem Zugang zu lokalen Supermärkten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Golfbegeisterte werden die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen schätzen. Das Zentrum von Marbella ist nur fünf Autominuten entfernt, während das glamouröse Puerto Banús in zehn Minuten erreicht werden kann. Der Flughafen Málaga ist eine komfortable 35-minütige Fahrt entfernt, was internationale Reisen mühelos macht. Die Immobilie umfasst einen Tiefgaragenstellplatz, was ihre Praktikabilität erhöht.

Dieses Apartment in Bahía de Marbella stellt eine erstklassige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer dar, die eine schlüsselfertige Luxusresidenz in einer der begehrtesten Gegenden Marbellas suchen. Die Kombination aus modernem Design, umfassenden Annehmlichkeiten und einer unschlagbaren Lage macht es zu einem attraktiven Angebot sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für einen stilvollen Urlaubsort.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:114 m²Terrasse:35 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Bahía de MarbellaViertel/Stadt:Bahía de Marbella
Verkaufspreis

€ 615 000

Preis pro m²
€ 5 395 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 395 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 811 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 615 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 51 350
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 150
Gesamtsteuern & Gebühren€ 60 300
Gesamtkaufpreis€ 675 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 615 000
Anzahlung20% (€ 123 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 492 000
Monatliche Rate€ 2 463,07
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 210,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14782·EUR 615 000€ 5 395/m²