EDENOVO

Erdgeschosswohnung in Bahía de Marbella

Erdgeschosswohnung in Bahía de Marbella - Main Photo
1 / 34
EDN-78580
Zum Verkauf
Im Angebot seit 24. Aug. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
108 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese elegante Erdgeschosswohnung in Bahía de Marbella bietet eine erstklassige Gelegenheit im begehrten Osten von Marbella. Nur ca. 500 Meter vom Strand entfernt, verbindet dieses Objekt die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit einer exzellenten Anbindung an die städtische Infrastruktur der Costa del Sol.

Der Wohnbereich besticht durch ein modernes Design mit einer neuen Kücheninsel, die ein offenes und luftiges Raumgefühl schafft. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, wovon das Hauptschlafzimmer mit einem En-Suite-Bad ausgestattet ist. Beide Zimmer haben direkten Zugang zur beeindruckenden 39 m² großen Südterrasse. Durch die Installation von Glaselementen lässt sich dieser Außenbereich in einen großzügigen, ganzjährig nutzbaren Wohnraum verwandeln.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage, ein Alarmsystem sowie eine Gegensprechanlage. Im Preis inbegriffen sind zudem ein Garagenstellplatz und ein Abstellraum. Die gepflegte Wohnanlage bietet ihren Bewohnern einen Gemeinschaftspool und weitläufige Gartenanlagen in einer sicheren, bewachten Umgebung.

Die Lage ist äußerst praktisch: Ein Aldi-Supermarkt und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, während sich das Krankenhaus direkt gegenüber befindet. Das Stadtzentrum von Marbella erreichen Sie in 7 Autominuten, das Einkaufszentrum La Cañada in 10 Minuten und den Flughafen Málaga in nur 35 Minuten.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:108 m²Terrasse:39 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Bahía de MarbellaViertel/Stadt:Bahía de Marbella
Verkaufspreis

€ 646 000

Preis pro m²
€ 5 981 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 981 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 811 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
576 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 646 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 54 140
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 460
Gesamtsteuern & Gebühren€ 63 400
Gesamtkaufpreis€ 709 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 646 000
Anzahlung20% (€ 129 200)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 516 800
Monatliche Rate€ 2 587,22
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 624,08 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Bahía de Marbella entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-78580·EUR 646 000€ 5 981/m²