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Erdgeschosswohnung in Bahía de Marbella

Erdgeschosswohnung in Bahía de Marbella - Main Photo
1 / 19
EDN-15561
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
4Badezimmer
150 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie anspruchsvolles Küstenleben in diesem außergewöhnlichen Erdgeschossapartment in Bahía de Marbella, einer begehrten Strandgemeinschaft an der Costa del Sol. Diese Immobilie bietet eine harmonische Mischung aus großzügigen Innenräumen und fesselnden Außenbereichen, was sie zu einem idealen Rückzugsort für diejenigen macht, die einen luxuriösen mediterranen Lebensstil mit dem Komfort des direkten Strandzugangs suchen. Genießen Sie die unmittelbare Nähe zu unberührten Sandstränden und den beruhigenden Klängen des Meeres.

Mit einer bebauten Fläche von 150 m² ist dieses Apartment sorgfältig auf Komfort und Privatsphäre ausgelegt. Es verfügt über drei geräumige Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad en Suite, was sowohl Bewohnern als auch Gästen einen privaten Rückzugsort bietet. Eine diskrete Gästetoilette im Eingangsbereich trägt zur Funktionalität der Immobilie bei. Die helle, voll ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz für einen Frühstückstisch und wird durch einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum ergänzt, der den Alltag erleichtert. Der offene Wohnbereich geht nahtlos über in eine große private Terrasse von 60 m² und einen kleinen Garten, mit direktem Zugang zu den wunderschön gepflegten Gemeinschaftsgärten und Swimmingpools.

Bewohner profitieren von erstklassigen Annehmlichkeiten innerhalb dieser sicheren bewachten Gemeinschaft mit 24-Stunden-Sicherheit. Ganzjähriger Komfort ist durch eine umfassende Klimaanlage in der gesamten Wohnung gewährleistet. Die Immobilie bietet zudem Meerblick, der malerische Ausblicke auf das Mittelmeer ermöglicht. Praktische Merkmale umfassen einen Aufzug, zwei sichere Tiefgaragenstellplätze und einen geräumigen Abstellraum, die für zusätzlichen Komfort und Seelenfrieden sorgen.

Bahía de Marbella ist bekannt für ihre exklusive Atmosphäre und ausgezeichnete Infrastruktur. Genießen Sie den direkten Zugang zum Strand, das lebhafte Zentrum von Marbella ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, und zahlreiche Golfplätze, internationale Schulen sowie gehobene Restaurants befinden sich in der Nähe. Dieses Apartment stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, ein prestigeträchtiges Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Marbellas zu besitzen, perfekt für einen dauerhaften Wohnsitz oder einen anspruchsvollen Urlaub.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:150 m²Terrasse:60 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Bahía de MarbellaViertel/Stadt:Bahía de Marbella
Verkaufspreis

€ 1 100 000

Preis pro m²
€ 7 333 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 333 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 811 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 100 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 99 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 113 500
Gesamtkaufpreis€ 1 213 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 100 000
Anzahlung20% (€ 220 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 880 000
Monatliche Rate€ 4 405,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 14 684,96 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15561·EUR 1 100 000€ 7 333/m²