EDENOVO

Etagenwohnung in Bel Air

Etagenwohnung in Bel Air - Main Photo
1 / 20
EDN-12253
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
126 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige Wohnung in der mittleren Etage befindet sich in der etablierten Wohnanlage Las Jacarandas in Bel Air. Die nach Süden ausgerichtete Immobilie besticht durch ihre außergewöhnliche Privatsphäre und den unverbauten Blick auf das Mittelmeer. Da sie nicht von Nachbarn eingesehen werden kann, bietet sie eine exklusive Atmosphäre, die ideal für ein dauerhaftes Leben an der Costa del Sol oder als anspruchsvolles Feriendomizil geeignet ist.

Die Raumaufteilung beeindruckt durch ihre Weitläufigkeit. Ein repräsentativer Eingangsbereich führt in ein über 40 m² großes Wohnzimmer, das viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Die Master-Suite verfügt über großzügige Einbauschränke, während ein zweites Schlafzimmer und ein separates Bad die Wohnung vervollständigen. Neben der 25 m² großen, überdachten Südterrasse gibt es eine weitere geschlossene Terrasse hinter der Küche, die derzeit praktisch als Hauswirtschafts- und Lagerraum genutzt wird.

Die Wohnung wurde sorgfältig gepflegt und verfügt über eine kürzlich modernisierte Küche sowie eine effiziente Klimaanlage. Sie wird möbliert verkauft und beinhaltet einen Tiefgaragenstellplatz mit direktem Aufzugszugang. Die Gated Community Las Jacarandas ist bekannt für ihre weitläufigen Gemeinschaftsgärten und den großen Swimmingpool, der in eine gepflegte Parklandschaft eingebettet ist.

Die Lage in Bel Air zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Banken, Apotheken sowie ein Tennis- und Padelclub sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Kombination aus solider Bauqualität, privater Lage und Meerblick macht dieses Objekt zu einer wertstabilen Investition. Es bietet die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zu den lebhaften Zentren von Estepona und Puerto Banús.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:126 m²Terrasse:41 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Bel AirViertel/Stadt:Bel Air
Verkaufspreis

€ 490 000

Preis pro m²
€ 3 889 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 889 / m²
Vergleichsbasis
31 · Bel Air
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 286 / m²
Typische Spanne
€ 3 509 – 5 356 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 490 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 100
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 47 200
Gesamtkaufpreis€ 537 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 490 000
Anzahlung20% (€ 98 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 392 000
Monatliche Rate€ 1 962,44
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 541,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Bel Air entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-12253·EUR 490 000€ 3 889/m²