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Penthouse in Bel Air

Penthouse in Bel Air - Main Photo
1 / 26
EDN-65873
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
112 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses stilvolle Penthouse in Bel Air, Estepona, bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Bauqualität und eine hervorragende Lage an der Costa del Sol legen. In einer sicheren, bewachten Wohnanlage gelegen, vereint diese Immobilie Privatsphäre mit einem offenen Wohnkonzept und bietet einen weiten Blick auf die umliegende Landschaft und die majestätischen Berge.

Die Raumaufteilung ist großzügig gestaltet und umfasst drei helle Schlafzimmer sowie drei Badezimmer, was ein hohes Maß an Komfort für Bewohner und Gäste garantiert. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der direkt auf die 54 m² große überdachte Terrasse führt. Diese Außenfläche ist ideal für das mediterrane Leben im Freien geeignet, sei es für gesellige Abende oder als privater Rückzugsort unter der spanischen Sonne.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören edle Marmorböden, eine voll installierte Klimaanlage und eine komplett ausgestattete Küche. Ein Aufzug verbindet die Wohnebene bequem mit der Tiefgarage und dem privaten Abstellraum. Die gepflegte Urbanisation besticht durch weitläufige Gartenanlagen und einen großen Gemeinschaftspool, der ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung steht.

Die Lage in Bel Air zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Golfplätze, Strände, Supermärkte und vielfältige Gastronomieangebote. Dank der guten Anbindung an die Autobahn sind auch die internationalen Schulen und die Flughäfen von Málaga und Gibraltar schnell erreichbar. Dieses Penthouse ist eine solide Kapitalanlage mit attraktivem Wertsteigerungspotenzial und hoher Mietnachfrage.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:112 m²Terrasse:42 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Bel AirViertel/Stadt:Bel Air
Verkaufspreis

€ 480 000

Preis pro m²
€ 4 286 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 286 / m²
Vergleichsbasis
31 · Bel Air
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 286 / m²
Typische Spanne
€ 3 509 – 5 356 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 480 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 39 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 46 200
Gesamtkaufpreis€ 526 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 480 000
Anzahlung20% (€ 96 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 384 000
Monatliche Rate€ 1 922,39
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 407,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-65873·EUR 480 000€ 4 286/m²