EDENOVO

Maisonette-Penthouse in Bel Air

Maisonette-Penthouse in Bel Air - Main Photo
1 / 21
EDN-25031
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Mai 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
110 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses moderne Penthouse-Duplex in Bel Air bietet ein exklusives Wohnerlebnis an der Neuen Goldenen Meile. Das im Jahr 2020 fertiggestellte Apartment liegt ideal in Cancelada, zwischen Marbella und Estepona, und kombiniert zeitgenössische Architektur mit einer hervorragenden Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.

Die Aufteilung umfasst zwei großzügige Schlafzimmer und zwei modern gestaltete Badezimmer. Der lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch große Fensterfronten, die einen nahtlosen Übergang zum Balkon schaffen. Eine voll ausgestattete Designerküche mit hochwertigen Elektrogeräten und ein separater Hauswirtschaftsraum unterstreichen den hohen praktischen Standard dieser Immobilie.

Das absolute Highlight ist die 138 m² große Dachterrasse, die einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge bietet. Im Angebot enthalten sind zudem zwei Tiefgaragenstellplätze und ein privater Abstellraum, was in dieser zentralen Lage einen erheblichen Mehrwert darstellt.

In fußläufiger Entfernung finden Sie Supermärkte, Apotheken und erstklassige Restaurants. Der Strand ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, während renommierte Golfplätze und internationale Schulen in wenigen Autominuten erreichbar sind. Diese Immobilie ist eine erstklassige Wahl für Käufer, die Wert auf Bauqualität, Lage und ein modernes Lebensgefühl legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:110 m²Terrasse:138 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Bel AirViertel/Stadt:Bel Air
Verkaufspreis

€ 629 000

Preis pro m²
€ 5 718 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 718 / m²
Vergleichsbasis
31 · Bel Air
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 286 / m²
Typische Spanne
€ 3 509 – 5 356 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 629 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 52 610
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 290
Gesamtsteuern & Gebühren€ 61 700
Gesamtkaufpreis€ 690 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 629 000
Anzahlung20% (€ 125 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 503 200
Monatliche Rate€ 2 519,14
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 397,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Bel Air entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-25031·EUR 629 000€ 5 718/m²