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Penthouse in Bel Air

Penthouse in Bel Air - Main Photo
1 / 13
EDN-58833
Zum Verkauf
Im Angebot seit 23. Juli 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
150 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses elegante Penthaus in Bel Air, Estepona, bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und spektakuläre Aussichten legen. In einer gepflegten Wohnanlage gelegen, besticht die Immobilie durch ihren Panoramablick über das Tal, den Golfplatz und die Berge. Die ruhige Lage inmitten der Natur sorgt für eine hohe Lebensqualität, während alle wichtigen Annehmlichkeiten der Costa del Sol in wenigen Minuten erreichbar sind.

Die Wohnfläche von 150 m² ist intelligent aufgeteilt, um Licht und Raum optimal zu nutzen. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das direkt auf die 30 m² große, nach Osten ausgerichtete Terrasse führt. Drei geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten ausreichend Platz und Privatsphäre für Familie und Gäste. Die separate, voll ausgestattete Küche verfügt über einen praktischen Hauswirtschaftsraum, was den Alltag erheblich erleichtert.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine Klimaanlage, Einbauschränke und ein Aufzug. Besonders hervorzuheben ist, dass ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum im Kaufpreis enthalten sind. Die geschlossene Wohnanlage ist von mediterranen Gärten umgeben und verfügt über einen großen Gemeinschaftspool, der ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung steht.

Die Lage in Bel Air ist ideal für Golfer und Strandliebhaber gleichermaßen. In der direkten Umgebung finden Sie renommierte Golfplätze, internationale Schulen und exzellente Einkaufsmöglichkeiten. Die Zentren von Estepona und Marbella sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Dank der soliden Bausubstanz und der begehrten Lage eignet sich dieses Penthaus hervorragend als dauerhafter Wohnsitz oder als wertstabile Investition mit gutem Vermietungspotenzial.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:150 m²Terrasse:30 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Bel AirViertel/Stadt:Bel Air
Verkaufspreis

€ 657 000

Preis pro m²
€ 4 380 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 380 / m²
Vergleichsbasis
31 · Bel Air
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 286 / m²
Typische Spanne
€ 3 509 – 5 356 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 657 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 55 130
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 570
Gesamtsteuern & Gebühren€ 64 500
Gesamtkaufpreis€ 721 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 657 000
Anzahlung20% (€ 131 400)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 525 600
Monatliche Rate€ 2 631,28
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 770,92 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-58833·EUR 657 000€ 4 380/m²