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Penthouse in Bel Air

Penthouse in Bel Air - Main Photo
1 / 15
EDN-25404
Zum Verkauf
Im Angebot seit 27. Mai 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
98 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Dachgeschosswohnung in Bel Air bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis an der New Golden Mile. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos das private Dachsolarium, das einen atemberaubenden 360-Grad-Blick auf das Mittelmeer, den majestätischen Berg La Concha und die umliegenden Gebirgsketten der Costa del Sol freigibt.

Auf einer Wohnfläche von 98 m² verteilen sich zwei helle Schlafzimmer und zwei modernisierte Badezimmer, die erst kürzlich nach aktuellem Standard renoviert wurden. Die Wohnung verfügt über Terrassen auf beiden Seiten, sodass man sowohl den Blick auf den Gemeinschaftspool und die Gartenanlagen als auch auf die Berge genießen kann.

Die technische Ausstattung umfasst eine effiziente Klimaanlage (warm/kalt), Doppelverglasung und ein Alarmsystem. Die gepflegte Wohnanlage besticht durch ihre weitläufigen tropischen Gärten und einen großzügigen Poolbereich, der zum Entspannen einlädt.

Die Lage in Bel Air ist ideal für Käufer, die Wert auf Infrastruktur legen: Supermärkte, Cafés und Tennisclubs sind bequem zu Fuß erreichbar. Erstklassige Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Puerto Banús und Estepona sind nur 10 Autominuten entfernt, während der Flughafen Málaga in ca. 45 Minuten erreicht werden kann.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:98 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Bel AirViertel/Stadt:Bel Air
Verkaufspreis

€ 339 000

Preis pro m²
€ 3 459 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 459 / m²
Vergleichsbasis
31 · Bel Air
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 286 / m²
Typische Spanne
€ 3 509 – 5 356 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 339 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 27 120
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 390
Gesamtsteuern & Gebühren€ 32 710
Gesamtkaufpreis€ 371 710

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 339 000
Anzahlung20% (€ 67 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 271 200
Monatliche Rate€ 1 357,69
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 525,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25404·EUR 339 000€ 3 459/m²