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Penthouse in Benahavís

Penthouse in Benahavís - Main Photo
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EDN-10460
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
142 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie ein exquisites Penthouse-Apartment in Benahavís, strategisch günstig an der höchsten Stelle der Anlage gelegen, was ihm eine der begehrtesten Ausrichtungen an der Costa del Sol verleiht. Diese außergewöhnliche Residenz mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet einen privilegierten Lebensstil inmitten der ruhigen Schönheit der Sierra de las Nieves. Von hier aus genießen Sie atemberaubende Panoramaaussichten über das Mittelmeer, die sich von Marbella bis Estepona erstrecken und an klaren Tagen sogar Gibraltar und die Berge Marokkos umfassen. Es ist eine ideale Akquisition für diejenigen, die ein gehobenes Wohnerlebnis suchen, bei dem natürliche Schönheit auf anspruchsvollen Komfort trifft.

Treten Sie ein in dieses großzügig geschnittene Penthouse von 142 m², wo ein einladender Eingangsbereich zu einer halboffenen Küche führt. Dieser kulinarische Raum geht nahtlos in ein helles und geräumiges Wohnzimmer über, das durch einen separaten Essbereich ergänzt wird. Diese Hauptwohnbereiche sind darauf ausgelegt, die spektakuläre Außenlandschaft optimal zu nutzen und öffnen sich auf eine weitläufige Terrasse von 162 m², die dazu einlädt, sowohl die Morgen- als auch die Nachmittagssonne zu genießen. Das Hauptschlafzimmer ist ein privates Refugium mit reichlich Einbauschränken, einem luxuriösen Bad en-suite und direktem Zugang zu einer Westterrasse. Zwei weitere Doppelschlafzimmer, beide mit Einbauschränken, teilen sich ein gut ausgestattetes zweites Badezimmer, das Komfort und Privatsphäre für Gäste oder Familie gewährleistet.

Diese Immobilie verfügt über eine Reihe hochwertiger Ausstattungsmerkmale, die für höchsten Komfort und Sicherheit konzipiert wurden. Genießen Sie das ganze Jahr über perfekte Temperaturen dank der durchgängigen Fußbodenheizung und einem zentralisierten Heiz- und Kühlsystem. Das Penthouse befindet sich in einer etablierten und sorgfältig gepflegten Wohnanlage mit vier Gemeinschaftspools und gepflegten Gärten, die eine ruhige und private Oase schaffen. Bewohner profitieren von 24-Stunden-Sicherheit und einem Alarmsystem, was zusätzliche Ruhe bietet. Weitere Annehmlichkeiten umfassen einen privaten Garagenstellplatz und einen großen Abstellraum, die den praktischen Wert dieses luxuriösen Angebots steigern.

Die strategische Lage dieses Penthouse in Benahavís gewährleistet sowohl Gelassenheit als auch Zugänglichkeit. Das charmante Dorf Benahavís, bekannt für seine exzellenten Restaurants und malerische Atmosphäre, ist nur eine 10-minütige Autofahrt landeinwärts. Die lebendige Küste der Costa del Sol ist ebenfalls leicht erreichbar, mit dem geschäftigen Yachthafen Puerto Banús, der etwa 15 Minuten mit dem Auto entfernt ist. Marbella und Estepona, die eine breite Palette an Annehmlichkeiten, kulturellen Attraktionen und unberührten Stränden bieten, sind innerhalb einer komfortablen 20–25-minütigen Fahrt erreichbar. Für Golfbegeisterte befinden sich mehrere Weltklasse-Golfplätze nur wenige Minuten entfernt, was den Lebensstil zusätzlich bereichert.

Dieses Penthouse bietet mehr als nur ein Zuhause; es ermöglicht den Zugang zu einem raffinierten mediterranen Lebensstil. Seine Mischung aus atemberaubenden Ausblicken, anspruchsvollem Design und erstklassiger Lage macht es zu einer überzeugenden Wahl für anspruchsvolle Käufer, die einen dauerhaften Wohnsitz oder einen luxuriösen Rückzugsort an der Costa del Sol suchen. Es repräsentiert eine solide Investition in eine begehrte Region.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:142 m²Terrasse:162 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 894 000

Originalpreis
€ 949 950
Preis pro m²
€ 6 296 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 296 / m²
Vergleichsbasis
191 · Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 881 / m²
Typische Spanne
€ 3 746 – 6 061 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 768 000
Typischer Angebotspreis
€ 620 000 – 956 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 894 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 78 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 940
Gesamtsteuern & Gebühren€ 90 140
Gesamtkaufpreis€ 984 140

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 894 000
Anzahlung20% (€ 178 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 715 200
Monatliche Rate€ 3 580,46
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 934,87 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-10460·EUR 894 000€ 6 296/m²