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Erdgeschosswohnung in Benahavís

Erdgeschosswohnung in Benahavís - Main Photo
1 / 24
EDN-26182
Zum Verkauf
Im Angebot seit 16. Juni 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
124 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Erdgeschossapartment im angesehenen Wohnviertel Buenavista, La Quinta, eingebettet in die malerischen Hügel von Benahavís. Diese privilegierte Lage bietet mehr als nur ein Zuhause; sie präsentiert einen raffinierten Lebensstil in einer der exklusivsten und sichersten Gegenden an der Costa del Sol. Umgeben von der ruhigen Schönheit der Natur und erstklassigen Golfplätzen, bietet Buenavista einen beschaulichen Rückzugsort, während es nur wenige Minuten Fahrt von der lebhaften Energie Puerto Banús', der glamourösen Goldenen Meile Marbellas und der sonnenverwöhnten Mittelmeerküste entfernt ist. Die Gemeinschaft selbst ist makellos gepflegt, mit wunderschön angelegten Gärten und einem großen Gemeinschaftspool, der das entspannte mediterrane Lebensgefühl verkörpert.

Dieses Apartment in Benahavís wurde durchdacht konzipiert, um Raum, natürliches Licht und einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich zu maximieren. Der offene Wohn- und Essbereich ist ein Highlight und verfügt über einen gemütlichen Kamin, der zum Entspannen einlädt. Dieser einladende Raum erstreckt sich mühelos auf eine großzügige 46 m² große überdachte Terrasse, von der aus Bewohner in atemberaubende Panoramablicke eintauchen können. Genießen Sie den funkelnden Blick auf das Mittelmeer, den majestätischen Berg La Concha, die umliegende grüne Landschaft und die gepflegten Fairways von La Quinta Golf. Die voll ausgestattete Küche bietet einen einladenden Frühstücksbereich, ergänzt durch einen separaten Hauswirtschaftsraum, der die alltägliche Praktikabilität gewährleistet.

Die Unterkunft umfasst zwei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Bäder, die jeweils mit modernen begehbaren Duschen ausgestattet sind. Das Hauptschlafzimmer profitiert von direktem Zugang zur großen Hauptterrasse, wodurch ein privates Refugium entsteht, und verfügt über ein stilvolles En-Suite-Badezimmer. Das zweite Schlafzimmer bietet gleichen Komfort und Bequemlichkeit und wird von einem separaten Gästebad bedient. Jedes Detail in dieser Immobilie in Benahavís wurde sorgfältig berücksichtigt, um ein komfortables und hochfunktionales Wohnumfeld zu schaffen, ideal sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für luxuriöse Ferienaufenthalte.

Zusätzlich zum Komfort und Wert dieses Erdgeschossapartments in Buenavista, La Quinta, gehören ein privater Parkplatz und ein Abstellraum. Diese begehrte Lage in Benahavís ist bekannt für ihre ausgezeichnete Infrastruktur mit einfachem Zugang zu internationalen Schulen, Weltklasse-Golfplätzen, exquisiten Restaurants und einem pulsierenden sozialen Leben. Die Immobilie ist günstig gelegen für schnelle Fahrten zu lokalen Annehmlichkeiten und verfügt über eine gute Anbindung an den Flughafen Málaga, was sie zu einer idealen Wahl für deutsche Käufer macht, die eine Mischung aus Ruhe und Zugänglichkeit an der Costa del Sol suchen und dabei Wert auf Qualität und Werthaltigkeit legen.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:124 m²Terrasse:46 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 895 000

Preis pro m²
€ 7 218 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 218 / m²
Vergleichsbasis
58 · Erdgeschosswohnung, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 701 / m²
Typische Spanne
€ 3 642 – 5 838 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
139 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 535 000
Typischer Angebotspreis
€ 447 000 – 644 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 895 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 78 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 90 250
Gesamtkaufpreis€ 985 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 895 000
Anzahlung20% (€ 179 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 716 000
Monatliche Rate€ 3 584,46
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 948,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26182·EUR 895 000€ 7 218/m²