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Maisonette-Penthouse in Benahavís

Maisonette-Penthouse in Benahavís - Main Photo
1 / 17
EDN-10508
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
350 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche 4-Zimmer-Duplex-Penthouse in Benahavís bietet ein Wohngefühl der Extraklasse in einer der exklusivsten Lagen der Costa del Sol. In einer gesicherten Wohnanlage gelegen, besticht die Immobilie durch ihre absolute Südausrichtung, die den gesamten Tag über für lichtdurchflutete Räume sorgt. Von den weitläufigen Terrassen genießen Sie einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegende Berglandschaft, während die Nähe zu San Pedro de Alcántara eine erstklassige Infrastruktur garantiert.

Die Aufteilung der 350 m² Wohnfläche ist großzügig und durchdacht. Das Herzstück bildet das elegante Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin und einer hochwertigen, offenen Küche, die mit Miele-Geräten ausgestattet ist. Auf dieser Ebene befinden sich zudem zwei geräumige Gästezimmer, ein Gäste-WC und ein separater Hauswirtschaftsraum. Ein besonderes Highlight ist der private interne Aufzug, der beide Wohnebenen komfortabel miteinander verbindet und maximale Barrierefreiheit innerhalb der Wohnung bietet.

Das Obergeschoss ist ganz der Privatsphäre gewidmet. Die Master-Suite verfügt über getrennte Badezimmer für Sie und Ihn, einen begehbaren Kleiderschrank und eine eigene Terrasse. Ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite vervollständigt diese Etage. Über allem thront das Solarium, das als private Wellness-Oase konzipiert wurde: Ausgestattet mit eigenem Fitnessraum, Sauna, Dampfbad und Jacuzzi, bietet es den perfekten Rückzugsort mit Blick auf die Küste.

Technisch lässt die Immobilie keine Wünsche offen: Fußbodenheizung im gesamten Objekt, eine moderne Domotik-Steuerung und eine effiziente Klimaanlage sind installiert. Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Abstellraum gehören ebenfalls zum Angebot. Die gepflegte Urbanisation bietet Poolanlagen und Gärten in direkter Nachbarschaft zu renommierten Golfplätzen. Diese Immobilie vereint deutsche Qualitätsansprüche an Bauausführung und Technik mit dem luxuriösen andalusischen Lebensstil.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:350 m²Terrasse:115 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 2 650 000

Preis pro m²
€ 7 571 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 571 / m²
Vergleichsbasis
191 · Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 881 / m²
Typische Spanne
€ 3 746 – 6 061 / m²
Verlangen mehr pro m²
10 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 650 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 254 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 26 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 284 000
Gesamtkaufpreis€ 2 934 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 650 000
Anzahlung20% (€ 530 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 120 000
Monatliche Rate€ 10 613,22
Erforderliches Monatseinkommen€ 35 377,4 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-10508·EUR 2 650 000€ 7 571/m²