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Maisonette-Penthouse in Monte Halcones

Maisonette-Penthouse in Monte Halcones - Main Photo
1 / 28
EDN-60524
Zum Verkauf
Im Angebot seit 28. Juli 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
251 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Maisonette-Penthouse in der begehrten Wohnanlage Monte Halcones in Benahavís besticht durch modernes Design und eine unvergleichliche Lage. Die Immobilie bietet atemberaubende Panoramablicke auf das Mittelmeer, die umliegenden Golfplätze und die majestätischen Bergketten der Costa del Sol.

Auf einer Wohnfläche von 251 m² verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept: Der offene Wohn- und Essbereich geht fließend in die hochwertige, moderne Küche über. Ein separates Büro auf der Hauptebene ermöglicht konzentriertes Arbeiten. Das gesamte Obergeschoss ist als Master-Suite konzipiert und verfügt über eine Ankleide sowie eine 50 m² große Terrasse mit eigenem Plunge-Pool für maximale Privatsphäre.

Die technische Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche, unter anderem durch eine durchgehende Fußbodenheizung und eine effiziente Klimaanlage. Mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet dieses Apartment in Benahavís ausreichend Platz für Familie und Gäste, während die Bauqualität deutsche Maßstäbe an Langlebigkeit und Ästhetik erfüllt.

Monte Halcones zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur aus; Supermärkte und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Marbella und den erstklassigen Golfresorts von Benahavís macht dieses Objekt zu einer wertstabilen Investition in einer der exklusivsten Lagen Südspaniens.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:251 m²Terrasse:50 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:Monte HalconesViertel/Stadt:Monte Halcones
Verkaufspreis

€ 2 300 000

Preis pro m²
€ 9 163 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 9 163 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 110 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
184 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 768 000
Typischer Angebotspreis
€ 620 000 – 956 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 300 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 219 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 23 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 245 500
Gesamtkaufpreis€ 2 545 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 300 000
Anzahlung20% (€ 460 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 840 000
Monatliche Rate€ 9 211,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 30 704,91 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-60524·EUR 2 300 000€ 9 163/m²