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Erdgeschosswohnung in Benahavís

Erdgeschosswohnung in Benahavís - Main Photo
1 / 30
EDN-123767
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Okt. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
152 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Erdgeschosswohnung in der renommierten Anlage Altos de La Quinta besticht durch ihren unverbaubaren Blick auf den Berg La Concha und eine optimale Südost-Ausrichtung. Der direkte Zugang zum privaten Garten schafft eine harmonische Verbindung zwischen den großzügigen Innenräumen und der üppigen Natur von Benahavís.

Die Aufteilung der 152 m² Wohnfläche umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der offene Wohnbereich führt direkt auf die 40 m² große Terrasse, die als erweiterter Lebensraum im Freien dient. Während die vorderen Schlafzimmer den Blick in den Garten genießen, bietet das rückwärtige Zimmer eine ruhige Aussicht in die gepflegten Grünanlagen der Urbanisation.

Zur technischen Ausstattung gehören eine Klimaanlage sowie eine Gegensprechanlage. Die Wohnanlage ist für ihre Ruhe und Sicherheit bekannt und bietet neben einem privaten Parkplatz auch ausreichend Stellflächen für Besucher in einem geschützten Umfeld.

In unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Los Halcones gelegen, sind Supermärkte, Apotheken und Cafés täglich erreichbar. Die Lage in La Quinta ist zudem ein Paradies für Golfer, da einige der besten Plätze der Costa del Sol direkt vor der Haustür liegen.

Da die kurzzeitige Vermietung ausdrücklich erlaubt ist, bietet dieses Objekt maximale Flexibilität – ob als repräsentativer Zweitwohnsitz, dauerhafter Lebensmittelpunkt oder als renditestarke Anlageimmobilie in einer der begehrtesten Lagen von Benahavís.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:152 m²Terrasse:40 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 525 000

Preis pro m²
€ 3 454 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 454 / m²
Vergleichsbasis
58 · Erdgeschosswohnung, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 701 / m²
Typische Spanne
€ 3 642 – 5 838 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
184 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 768 000
Typischer Angebotspreis
€ 620 000 – 956 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 525 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 43 250
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 51 300
Gesamtkaufpreis€ 576 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 525 000
Anzahlung20% (€ 105 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 420 000
Monatliche Rate€ 2 102,62
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 008,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-123767·EUR 525 000€ 3 454/m²