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Penthouse in Benahavís

Penthouse in Benahavís - Main Photo
1 / 36
EDN-14482
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
101 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Penthaus in Benahavís bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis in der begehrten Wohnanlage Gazules del Sol. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre hochwertige Bauqualität und eine durchdachte Raumaufteilung aus, die höchsten Ansprüchen an Komfort und Stil gerecht wird. Inmitten der prestigeträchtigen Golfregion gelegen, verbindet dieses Anwesen Ruhe und Privatsphäre mit einer hervorragenden Anbindung an die Hotspots der Costa del Sol.

Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit doppelt hoher Decke, das ein außergewöhnliches Raumgefühl vermittelt. Eine geschmackvoll integrierte Mezzanine-Ebene dient als privates Home-Office oder Bibliothek. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine moderne, voll ausgestattete Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum. Zur Immobilie gehören zudem zwei Tiefgaragenstellplätze und ein praktischer Abstellraum.

Das Highlight im Außenbereich ist die 46 m² große Dachterrasse (Solarium), die über eine Wendeltreppe erreichbar ist. Hier finden Sie einen Grillbereich sowie ausreichend Platz für einen Whirlpool und Sonnenliegen – der perfekte Ort, um den Panoramablick auf das Mittelmeer und die Berge zu genießen. Die bewachte Wohnanlage bietet Resort-Charakter mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, mehreren Außenpools, einem beheizten Innenpool, Fitnessstudio und Spa.

Die Lage ist ideal für Familien und Sportbegeisterte: Die Atalaya International School ist fußläufig erreichbar, während erstklassige Golfplätze wie Atalaya und Guadalmina nur wenige Fahrminuten entfernt sind. Das mondäne Puerto Banús mit seinen Luxusjachten und exklusiven Boutiquen erreichen Sie in nur 10 Minuten. Diese Immobilie stellt nicht nur ein erstklassiges Domizil dar, sondern bietet aufgrund der begehrten Lage auch ein hervorragendes Investitionspotenzial.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:101 m²Terrasse:61 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 495 000

Originalpreis
€ 525 000
Preis pro m²
€ 4 901 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 901 / m²
Vergleichsbasis
191 · Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 881 / m²
Typische Spanne
€ 3 746 – 6 061 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 535 000
Typischer Angebotspreis
€ 447 000 – 644 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 495 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 47 700
Gesamtkaufpreis€ 542 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 495 000
Anzahlung20% (€ 99 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 396 000
Monatliche Rate€ 1 982,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 608,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14482·EUR 495 000€ 4 901/m²