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Erdgeschosswohnung in Benahavís

Erdgeschosswohnung in Benahavís - Main Photo
1 / 20
EDN-12461
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
152 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie dieses attraktive Erdgeschossapartment in Benahavís, das eine harmonische Verbindung von Komfort und Bequemlichkeit in einer sicheren, bewachten Wohnanlage bietet. Es ist eine ausgezeichnete Wahl für Familien oder Personen, die einen ruhigen und dennoch gut angebundenen Lebensstil an der Costa del Sol suchen. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen und wichtigen Annehmlichkeiten verspricht ein Urlaubsfeeling im eigenen Zuhause.

Mit einer Wohnfläche von 152 m² verfügt diese Wohnung über drei Schlafzimmer und zwei Bäder, wovon eines direkt an das Hauptschlafzimmer angeschlossen ist. Der Grundriss umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine geräumige Küche mit Hauswirtschaftsraum und direkten Zugang zu einer 45 m² großen überdachten Terrasse sowie einem weitläufigen privaten Garten von 150 m². Diese Außenbereiche sind ideal für Entspannung und geselliges Beisammensein im Freien.

Die Ausstattung des Apartments umfasst eine Klimaanlage (warm/kalt), Satelliten-TV und Glasfaser-WLAN. Die Wohnanlage selbst überzeugt mit außergewöhnlichen Gemeinschaftseinrichtungen: drei Außenpools, ein beheizter Innenpool, ein gut ausgestattetes Fitnessstudio, ein Paddle-Tennisplatz und ein Spa mit Saunen. Ein privater Parkplatz und ein Abstellraum runden das Angebot ab und erhöhen den Wohnkomfort erheblich.

Die strategische Lage in Benahavís ermöglicht einen bequemen Zugang zur Atalaya International School, einem bekannten Supermarkt und dem charmanten Dorfzentrum. Golfliebhaber finden zahlreiche Plätze in unmittelbarer Nähe, während die lebhaften Küstenstädte Marbella und Estepona sowie das glamouröse Puerto Banús nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Dieses Apartment bietet eine hervorragende Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zu allen Attraktionen der Region.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:152 m²Terrasse:45 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 499 000

Preis pro m²
€ 3 283 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 283 / m²
Vergleichsbasis
58 · Erdgeschosswohnung, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 701 / m²
Typische Spanne
€ 3 642 – 5 838 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
184 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 768 000
Typischer Angebotspreis
€ 620 000 – 956 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 499 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 910
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 48 100
Gesamtkaufpreis€ 547 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 499 000
Anzahlung20% (€ 99 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 399 200
Monatliche Rate€ 1 998,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 661,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-12461·EUR 499 000€ 3 283/m²