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Etagenwohnung in Benahavís

Etagenwohnung in Benahavís - Main Photo
1 / 20
EDN-23533
Zum Verkauf
Im Angebot seit 30. Apr. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
127 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese elegante Wohnung in der mittleren Etage von Gazules del Sol in Benahavís bietet eine exzellente Kombination aus Raum, Licht und moderner Lebensqualität. Dank der bevorzugten Ecklage genießt die Immobilie ein Maximum an natürlichem Tageslicht. Die Ost-Ausrichtung sorgt für angenehme Temperaturen und wunderschöne Lichtverhältnisse am Morgen, was das mediterrane Lebensgefühl in einer der begehrtesten Wohngegenden der Costa del Sol perfekt unterstreicht.

Mit einer bebauten Fläche von 187 m² bietet das Apartment großzügige Dimensionen für anspruchsvolles Wohnen. Die drei Schlafzimmer sind geräumig gestaltet und verfügen über ausreichend Stauraum, während die zwei Badezimmer durch hochwertige Oberflächen überzeugen. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Zuhauses und führt direkt auf die 22 m² große private Terrasse, die einen idealen Rückzugsort für Entspannung im Freien darstellt.

Die Wohnanlage Gazules del Sol ist für ihre erstklassigen Einrichtungen bekannt. Bewohner profitieren von großzügigen Poollandschaften, gepflegten Gärten, Paddle-Tennisplätzen und einem voll ausgestatteten Fitnessstudio. Als geschlossene Wohnanlage mit kontrolliertem Zugang bietet sie ein hohes Maß an Sicherheit und Privatsphäre in einer ästhetisch ansprechenden Umgebung, die höchsten Ansprüchen an die Bauqualität gerecht wird.

Die Lage in Benahavís ist strategisch ideal: Nur eine kurze Fahrt trennt Sie von Marbella, Puerto Banús und einigen der exklusivsten Golfplätze der Region. Infrastrukturelle Einrichtungen wie Supermärkte und internationale Schulen sind schnell erreichbar. Diese Immobilie stellt eine wertstabile Investitionsmöglichkeit dar, die sich gleichermaßen als dauerhafter Wohnsitz oder als exklusives Feriendomizil eignet.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:127 m²Terrasse:22 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 549 000

Preis pro m²
€ 4 323 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 323 / m²
Vergleichsbasis
69 · Etagenwohnung, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 545 / m²
Typische Spanne
€ 3 750 – 5 445 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
184 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 768 000
Typischer Angebotspreis
€ 620 000 – 956 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 549 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 410
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 53 700
Gesamtkaufpreis€ 602 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 549 000
Anzahlung20% (€ 109 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 439 200
Monatliche Rate€ 2 198,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 329,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23533·EUR 549 000€ 4 323/m²