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Etagenwohnung in Benahavís

Etagenwohnung in Benahavís - Main Photo
1 / 56
EDN-127055
Zum Verkauf
Im Angebot seit 7. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
105 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment zeichnet sich durch seine Lage im Parque Botánico Resort aus, einer exklusiven Anlage, die neue Touristenlizenzen uneingeschränkt unterstützt – ein entscheidendes Kriterium für Käufer, die eine flexible Vermietungsoption in Benahavís suchen. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit einem gemütlichen Kamin, der direkt auf die 25 m² große, südwestlich ausgerichtete Terrasse führt. Von hier aus genießen Sie einen Panoramablick auf die umliegenden Berge, die tropischen Gärten und die malerische Holzbrücke der Anlage.

Die Raumaufteilung bietet zwei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit Bad en Suite, sowie eine separate, voll ausgestattete Küche mit direktem Terrassenzugang. Die Küche lässt sich bei Bedarf problemlos in einen modernen, offenen Wohn-Essbereich integrieren. Zur technischen Ausstattung gehören eine Warm-/Kalt-Klimaanlage, elektrische Rollläden und Einbauschränke in allen Zimmern. Im Kaufpreis enthalten sind zudem ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum.

Das Resort bietet eine Infrastruktur, die ihresgleichen sucht: fünf Außenpools, darunter ein großer Familienbereich mit spanischem Restaurant, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Wellness und Fitness stehen ein beheiztes 25-Meter-Hallenbad, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein Jacuzzi sowie eine Sauna und ein Dampfbad zur Verfügung. Sportbegeisterte profitieren von vier Tennisplätzen, zwei Basketballfeldern, Squash- und Padel-Plätzen innerhalb der bewachten Wohnanlage.

Die Lage kombiniert idyllische Ruhe mit hervorragender Anbindung: Den Strand und Supermärkte in Cancelada erreichen Sie in nur 7 Autominuten. Das lebhafte Estepona ist 10 Minuten entfernt, Puerto Banús 15 Minuten und Marbella etwa 20 Minuten. In der direkten Umgebung befinden sich erstklassige Golfplätze, das private Krankenhaus Hospiten (4 km) sowie internationale Schulen. Dieses Objekt in Benahavís bietet alles für ein komfortables Leben unter der Sonne der Costa del Sol.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:105 m²Terrasse:25 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 290 000

Preis pro m²
€ 2 762 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 762 / m²
Vergleichsbasis
69 · Etagenwohnung, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 545 / m²
Typische Spanne
€ 3 750 – 5 445 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
139 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 535 000
Typischer Angebotspreis
€ 447 000 – 644 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 290 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 23 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 28 300
Gesamtkaufpreis€ 318 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 290 000
Anzahlung20% (€ 58 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 232 000
Monatliche Rate€ 1 161,45
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 871,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-127055·EUR 290 000€ 2 762/m²