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Etagenwohnung in Benahavís

Etagenwohnung in Benahavís - Main Photo
1 / 20
EDN-13744
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
78 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment in Benahavís bietet eine seltene Kombination aus erstklassiger Lage und hoher Bauqualität im Herzen der Costa del Sol. Gelegen an der Schnittstelle zwischen Marbella und Estepona, direkt am El Paraíso Golfplatz, ist diese Immobilie ein idealer Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf eine gepflegte Umgebung und professionelles Facility Management legen.

Die 78 m² große Wohnung verfügt über ein helles Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen offenen Wohnbereich, der auf die 7 m² große Terrasse führt. Von hier aus genießen Sie spektakuläre Panorama-Aussichten auf das Meer und die Golfplätze. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und ist somit sofort bezugsfertig oder bereit für die touristische Vermietung.

Die geschlossene Wohnanlage bietet Resort-Annehmlichkeiten auf höchstem Niveau: Mehrere ganzjährig geöffnete Pools, ein professionelles Fitnessstudio, Co-Working-Bereiche und ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst sorgen für höchsten Komfort. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen und unterstreichen die praktische Komponente dieser Immobilie.

Dank der Lage in Benahavís befinden sich renommierte Golfclubs wie Villa Padierna und Atalaya in unmittelbarer Nachbarschaft. Dieses Objekt eignet sich hervorragend als renditestarke Kapitalanlage mit der Option auf bis zu 60 Tage Eigennutzung pro Jahr, während ein professioneller Betreiber die Vermietung in der restlichen Zeit übernimmt.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:78 m²Terrasse:7 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 270 000

Originalpreis
€ 280 000
Preis pro m²
€ 3 462 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 462 / m²
Vergleichsbasis
70 · Etagenwohnung, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 560 / m²
Typische Spanne
€ 3 750 – 5 424 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 270 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 21 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 700
Gesamtsteuern & Gebühren€ 26 500
Gesamtkaufpreis€ 296 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 270 000
Anzahlung20% (€ 54 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 216 000
Monatliche Rate€ 1 081,35
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 604,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13744·EUR 270 000€ 3 462/m²