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Etagenwohnung in Benahavís

Etagenwohnung in Benahavís - Main Photo
1 / 33
EDN-13020
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
227 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese außergewöhnlich großzügige Wohnung in Benahavís bietet ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. In einer der gefragtesten Wohnanlagen der Region gelegen, besticht das Objekt durch eine 110 m² große Terrasse, die einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Golfplätze garantiert. Hier vereinen sich Ruhe und Exklusivität in einer sicheren, bewachten Umgebung.

Das Raumkonzept der 227 m² großen Immobilie ist auf Großzügigkeit ausgelegt. Der 80 m² große Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die moderne Küche ist funktional durch eine Schiebetür vom Wohnbereich getrennt und verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsraum. Die Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und direktem Terrassenzugang sorgt für ein privates Rückzugserlebnis.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine Klimaanlage, ein Alarmsystem, ein Safe sowie ein Aufzug. Die Anlage selbst bietet zwei Poolbereiche und weitläufige Gartenanlagen. Ein besonderes Plus sind die zwei im Preis enthaltenen Tiefgaragenplätze sowie ein Abstellraum, was den Komfort für Residenten und Feriengäste gleichermaßen erhöht.

Benahavís ist bekannt für seine erstklassige Gastronomie und die Dichte an exklusiven Golfplätzen. Die Lage kombiniert ländliche Idylle mit der Nähe zu urbanen Zentren wie Marbella und Estepona. Internationale Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Autominuten erreichbar, was die Wohnung zu einem idealen Erst- oder Zweitwohnsitz macht.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:227 m²Terrasse:110 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

GarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 995 000

Preis pro m²
€ 4 383 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 383 / m²
Vergleichsbasis
69 · Etagenwohnung, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 545 / m²
Typische Spanne
€ 3 750 – 5 445 / m²
Verlangen mehr pro m²
55 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 768 000
Typischer Angebotspreis
€ 620 000 – 956 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 995 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 88 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 101 250
Gesamtkaufpreis€ 1 096 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 995 000
Anzahlung20% (€ 199 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 796 000
Monatliche Rate€ 3 984,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 13 283,21 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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