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Maisonette-Wohnung in Benahavís

Maisonette-Wohnung in Benahavís - Main Photo
1 / 17
EDN-25147
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Mai 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
240 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese außergewöhnlich geräumige Duplex-Wohnung in Benahavís bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis inmitten einer der grünsten und exklusivsten Gegenden der Costa del Sol. Die Immobilie verteilt sich auf zwei Ebenen und trennt geschickt die geselligen Wohnbereiche von den privaten Rückzugsorten. In einer bewachten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst gelegen, genießen Bewohner hier maximale Privatsphäre und ein hohes Maß an Sicherheit.

Mit einer bebauten Fläche von 240 m² besticht das Interieur durch sein offenes Design und lichtdurchflutete Räume. Das Wohn- und Esszimmer geht fließend in die moderne, voll ausgestattete Küche über. Drei großzügige Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Besonders hervorzuheben ist das Hauptschlafzimmer mit En-Suite-Bad und direktem Zugang zum Außenbereich, was ein mediterranes Lebensgefühl par excellence vermittelt.

Die Außenbereiche sind ein wahres Highlight: Neben einer 36 m² großen Hauptterrasse verfügt das Anwesen über einen privaten Gartenanteil von 57 m². Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine zentrale Klimaanlage, Heizung und ein eigener Fitnessraum innerhalb der Urbanisation. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind ebenfalls im Angebot enthalten und unterstreichen die Funktionalität dieser Luxusimmobilie.

Benahavís ist weltbekannt für seine exzellente Gastronomie und die Dichte an erstklassigen Golfplätzen. Die ruhige Lage bietet eine perfekte Flucht aus dem Alltag, während Marbella und die Strände nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Für Käufer, die Wert auf Bauqualität, Transparenz und eine wertstabile Investition legen, stellt dieses Duplex eine erstklassige Wahl dar.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:240 m²Terrasse:36 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 995 000

Preis pro m²
€ 4 146 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 146 / m²
Vergleichsbasis
191 · Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 881 / m²
Typische Spanne
€ 3 746 – 6 061 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
184 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 768 000
Typischer Angebotspreis
€ 620 000 – 956 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 995 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 88 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 101 250
Gesamtkaufpreis€ 1 096 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 995 000
Anzahlung20% (€ 199 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 796 000
Monatliche Rate€ 3 984,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 13 283,21 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25147·EUR 995 000€ 4 146/m²