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Erdgeschosswohnung in Benahavís

Erdgeschosswohnung in Benahavís - Main Photo
1 / 25
EDN-13910
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
130 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Erdgeschosswohnung befindet sich in der prestigeträchtigen Anlage Altos de Almendros in Benahavís und bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre und modernem Wohnkomfort. Das Highlight der Immobilie ist der großzügige private Garten, der eine grüne Oase für Entspannung und Outdoor-Aktivitäten darstellt. Hier haben Sie ausreichend Platz für einen Grillbereich oder eine individuelle Lounge-Ecke unter der Sonne Andalusiens.

Mit einer bebauten Fläche von 130 m² verfügt das Apartment über zwei helle Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der offene Wohnbereich führt direkt auf die 18 m² große Südwest-Terrasse, die den ganzen Tag über von natürlichem Licht profitiert. Die moderne Küche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Zustand und wird komplett möbliert übergeben.

Sicherheit und Komfort werden in dieser geschlossenen Wohnanlage großgeschrieben. Den Bewohnern stehen ein gepflegter Gemeinschaftspool und weitläufige Gartenanlagen zur Verfügung. Zur Wohnung gehören außerdem ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum, was den praktischen Nutzwert dieser Immobilie deutlich erhöht.

Benahavís gilt als eines der exklusivsten Ziele an der Costa del Sol, bekannt für seine erstklassigen Golfplätze und seine hervorragende Gastronomie. Die ruhige Lage in den Hügeln bietet einen Rückzugsort fernab des Massentourismus, während die Strände und das mondäne Marbella nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Eine ideale Investition für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Lage legen.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:130 m²Terrasse:18 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 425 000

Originalpreis
€ 455 000
Preis pro m²
€ 3 269 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 269 / m²
Vergleichsbasis
58 · Erdgeschosswohnung, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 701 / m²
Typische Spanne
€ 3 642 – 5 838 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
139 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 535 000
Typischer Angebotspreis
€ 447 000 – 644 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 425 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 34 250
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 40 700
Gesamtkaufpreis€ 465 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 425 000
Anzahlung20% (€ 85 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 340 000
Monatliche Rate€ 1 702,12
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 673,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13910·EUR 425 000€ 3 269/m²