EDENOVO

Erdgeschosswohnung in Benahavís

Erdgeschosswohnung in Benahavís - Main Photo
1 / 29
EDN-45874
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
90 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exzellente Erdgeschosswohnung in Benahavís bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und eine privilegierte Lage legen. Die nach Süden ausgerichtete Immobilie besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine beeindruckende 30 m² große Terrasse, die nahtlos in die gepflegten Gartenanlagen der Wohnanlage übergeht.

Auf 90 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein Bad en Suite verfügt. Die voll ausgestattete Küche und der offene Wohnbereich sind perfekt für einen modernen Lebensstil konzipiert. Hochwertige Details wie Doppelverglasung, Einbauschränke und eine effiziente Klimaanlage unterstreichen den hohen Standard dieser Residenz.

Die Urbanisation selbst lässt keine Wünsche offen: Neben den weitläufigen Gemeinschaftsgärten bietet sie einen beheizten Innenpool, der das ganze Jahr über genutzt werden kann, sowie mehrere Außenbecken für die Sommermonate. Ein Aufzug und ein privater Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

In unmittelbarer Nähe zu exklusiven Golfplätzen gelegen, bietet Benahavís eine perfekte Infrastruktur mit erstklassigen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den Flughafen Málaga und die Küstenstädte Marbella und Estepona ist hervorragend, was die Wohnung zu einem idealen Zweitwohnsitz oder einer soliden Kapitalanlage macht.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:90 m²Terrasse:30 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 425 000

Preis pro m²
€ 4 722 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 722 / m²
Vergleichsbasis
58 · Erdgeschosswohnung, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 701 / m²
Typische Spanne
€ 3 642 – 5 838 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
139 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 535 000
Typischer Angebotspreis
€ 447 000 – 644 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 425 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 34 250
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 40 700
Gesamtkaufpreis€ 465 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 425 000
Anzahlung20% (€ 85 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 340 000
Monatliche Rate€ 1 702,12
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 673,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Benahavís entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-45874·EUR 425 000€ 4 722/m²