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Erdgeschosswohnung in Benahavís

Erdgeschosswohnung in Benahavís - Main Photo
1 / 44
EDN-14764
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
110 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Erdgeschosswohnung in der Anlage Paraiso Pueblo in Benahavís bietet eine seltene Kombination aus andalusischem Dorfcharakter und modernem Luxus. Die Immobilie zeichnet sich durch eine ruhige Lage innerhalb des Komplexes aus und bietet dank der zwei Terrassen zu jeder Tageszeit ideale Sonnenbedingungen. Ein perfektes Domizil für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Diskretion legen.

Die 110 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der offene Wohnbereich führt direkt auf die 24 m² große Terrasse mit Panoramablick auf die Berge und Golfplätze. Ein besonderes Highlight ist das 55 m² große private Grundstück, das der Wohnung den Charakter eines Reihenhauses verleiht und zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bietet.

Paraiso Pueblo verfügt über erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein modernes Fitnesscenter, ein Spa-Bereich, ein Social-Clubhouse mit Coworking-Spaces sowie mehrere Pools. Die Wohnanlage ist durch 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Zugangskontrolle gesichert. Vollständige Klimatisierung und eine moderne Gegensprechanlage gehören zur Standardausstattung dieser hochwertigen Immobilie.

In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Golfplätze sowie die Orte San Pedro und Marbella. Die Lage in Benahavís ist bekannt für ihre exzellente Infrastruktur und kulinarische Vielfalt. Diese Wohnung ist sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als renditestarkes Anlageobjekt auf dem spanischen Immobilienmarkt hervorragend geeignet.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:110 m²Terrasse:24 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 775 000

Preis pro m²
€ 7 045 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 045 / m²
Vergleichsbasis
58 · Erdgeschosswohnung, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 701 / m²
Typische Spanne
€ 3 642 – 5 838 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
184 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 768 000
Typischer Angebotspreis
€ 620 000 – 956 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 775 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 66 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 77 050
Gesamtkaufpreis€ 852 050

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 775 000
Anzahlung20% (€ 155 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 620 000
Monatliche Rate€ 3 103,87
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 346,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14764·EUR 775 000€ 7 045/m²