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Etagenwohnung in Benahavís

Etagenwohnung in Benahavís - Main Photo
1 / 47
EDN-24509
Zum Verkauf
Im Angebot seit 16. Mai 2026
3Schlafzimmer
4Badezimmer
164 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In einer der begehrtesten Gated Communities von Benahavís, Capanes del Golf, bietet dieses elegante Apartment im ersten Stock ein exquisites Wohnerlebnis. Direkt an den Fairways des El Higueral Golfplatzes gelegen, besticht die Immobilie durch ihre Ruhe und den freien Blick ins Grüne. Die Architektur kombiniert klassische mediterrane Elemente mit modernen Ansprüchen an Bauqualität und Komfort.

Die großzügige Wohnfläche von 164 m² verteilt sich auf drei helle Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes En-Suite-Badezimmer verfügen. Der offene Wohn- und Essbereich ist dank großer Fensterfronten lichtdurchflutet und führt direkt auf die 70 m² große Terrasse. Diese bietet ausreichend Platz für Loungemöbel und einen Essbereich im Freien, um das milde Klima der Costa del Sol in privater Atmosphäre zu genießen.

Capanes del Golf ist bekannt für seine erstklassigen Gemeinschaftseinrichtungen, die einem Luxusresort in nichts nachstehen. Ein beheiztes Hallenbad, ein moderner Fitnessraum, Sauna und Dampfbad stehen den Bewohnern ganzjährig zur Verfügung. Die weitläufigen tropischen Gärten beherbergen zudem mehrere Außenpools und sind durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst geschützt, was ein Höchstmaß an Privatsphäre garantiert.

Besonders hervorzuheben sind die zwei außergewöhnlich großen Tiefgaragenstellplätze und der separate Abstellraum, die im Preis inbegriffen sind. Naturfreunde profitieren vom direkten Zugang zum Flusswanderweg von Benahavís. Die Kombination aus der Nähe zu erstklassigen Golfplätzen, internationalen Schulen und der Gastronomie-Meile von Benahavís macht dieses Apartment zu einer wertstabilen Kapitalanlage im Premium-Segment.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:164 m²Terrasse:70 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 779 000

Originalpreis
€ 799 000
Preis pro m²
€ 4 750 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 750 / m²
Vergleichsbasis
69 · Etagenwohnung, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 545 / m²
Typische Spanne
€ 3 750 – 5 445 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
184 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 768 000
Typischer Angebotspreis
€ 620 000 – 956 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 779 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 66 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 790
Gesamtsteuern & Gebühren€ 77 490
Gesamtkaufpreis€ 856 490

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 779 000
Anzahlung20% (€ 155 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 623 200
Monatliche Rate€ 3 119,89
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 399,62 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24509·EUR 779 000€ 4 750/m²