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Erdgeschosswohnung in Benahavís

Erdgeschosswohnung in Benahavís - Main Photo
1 / 33
EDN-15369
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
152 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses komplett renovierte Gartenapartment in Benahavís besticht durch modernes Design und eine erstklassige Lage innerhalb der gesicherten Anlage Gazules del Sol. Mit seiner Südwest-Ausrichtung genießt das Objekt maximale Sonneneinstrahlung und bietet einen harmonischen Übergang zwischen stilvollem Innenraum und der mediterranen Außenwelt.

Die gesamte Wohnfläche verteilt sich auf einer Ebene und umfasst einen großzügigen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und einem 70 m² großen Privatgarten. Die offene Design-Küche verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsraum. Drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad, bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste, wobei Funktionalität und Ästhetik perfekt kombiniert wurden.

Zu den technischen Highlights gehören edles Eichenparkett im Fischgrätmuster, ein integriertes Sonos-Soundsystem sowie Fußbodenheizung in den Badezimmern. Die Wohnanlage selbst lässt keine Wünsche offen: Drei Außenpools, ein beheiztes Hallenbad, ein Fitnessstudio mit Saunen und ein Paddle-Tennis-Platz stehen den Bewohnern zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind ebenfalls im Angebot enthalten.

Die Lage ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Infrastruktur legen. Die Atalaya International School ist bequem zu Fuß erreichbar, und die umliegenden Golfplätze gehören zu den besten der Region. Diese Immobilie in Benahavís vereint deutsche Qualitätsansprüche an Bauausführung und Ausstattung mit dem exklusiven Lebensstil Südspaniens.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:152 m²Terrasse:19 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 795 000

Preis pro m²
€ 5 230 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 230 / m²
Vergleichsbasis
58 · Erdgeschosswohnung, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 701 / m²
Typische Spanne
€ 3 642 – 5 838 / m²
Verlangen mehr pro m²
35 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
184 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 768 000
Typischer Angebotspreis
€ 620 000 – 956 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 795 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 68 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 79 250
Gesamtkaufpreis€ 874 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 795 000
Anzahlung20% (€ 159 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 636 000
Monatliche Rate€ 3 183,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 613,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15369·EUR 795 000€ 5 230/m²