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Etagenwohnung in Benahavís

Etagenwohnung in Benahavís - Main Photo
1 / 43
EDN-23271
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Apr. 2026
2Schlafzimmer
3Badezimmer
142 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Etagenwohnung befindet sich in der begehrten Residenz Capanes de Golf in Benahavís, einer der privilegiertesten Lagen der Costa del Sol. Umgeben von erstklassigen Golfplätzen bietet diese Immobilie ein Höchstmaß an Lebensqualität in einer gated Community mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Die charmante Dorfidylle von Benahavís und der luxuriöse Hafen Puerto Banús sind in weniger als zehn Minuten erreichbar.

Die großzügige Wohnfläche von 142 m² verteilt sich auf einen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit offener Küche und zwei elegante Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein En-Suite-Badezimmer sowie einen separaten Ankleidebereich mit Einbauschränken. Auch das zweite Schlafzimmer bietet den Komfort eines eigenen Badezimmers, was die Wohnung ideal für Gäste oder kleine Familien macht.

Besonders beeindruckend ist die 114 m² große umlaufende Terrasse, die von jedem Zimmer aus zugänglich ist und einen weiten Blick auf die Berge und die Gartenanlagen bietet. Die Anlage selbst lässt keine Wünsche offen: Mehrere Außenpools, ein beheiztes Hallenbad, ein modernes Fitnessstudio und eine Sauna stehen den Bewohnern exklusiv zur Verfügung.

Zwei Garagenstellplätze und ein Kellerraum sind im Angebot enthalten. Dank der soliden Bauweise und der hervorragenden Infrastruktur in Benahavís ist dieses Apartment eine wertstabile Investition in einer Region mit ganzjährig hoher Nachfrage.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:142 m²Terrasse:114 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 795 000

Originalpreis
€ 850 000
Preis pro m²
€ 5 599 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 599 / m²
Vergleichsbasis
69 · Etagenwohnung, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 545 / m²
Typische Spanne
€ 3 750 – 5 445 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
139 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 535 000
Typischer Angebotspreis
€ 447 000 – 644 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 795 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 68 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 79 250
Gesamtkaufpreis€ 874 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 795 000
Anzahlung20% (€ 159 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 636 000
Monatliche Rate€ 3 183,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 613,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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