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Erdgeschosswohnung in Benahavís

Erdgeschosswohnung in Benahavís - Main Photo
1 / 28
EDN-16925
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
6Badezimmer
281 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Apartment im Erdgeschoss befindet sich in der begehrten Wohnanlage Capanes del Golf in Benahavís. Mit einer bebauten Fläche von 281 m² wurde die Immobilie nach höchsten Standards renoviert und bietet fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Wohnung wurde komplett schallisoliert und mit einem modernen Luftreinigungssystem ausgestattet, was ein gesundes und ruhiges Wohnklima garantiert.

Der großzügige Wohnbereich besticht durch hochwertige Möbel und exklusive Leuchten aus originalem Murano-Glas. Von der 65 m² großen Südwest-Terrasse genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf den Golfplatz La Higueral und die spektakulären Sonnenuntergänge der Costa del Sol. Die Raumaufteilung ist so flexibel gestaltet, dass die Immobilie entweder als eine beeindruckende Residenz genutzt oder problemlos in zwei separate Einheiten aufgeteilt werden kann.

Die bewachte Anlage bietet erstklassige Annehmlichkeiten, darunter fünf Außenpools, ein beheiztes Hallenbad, ein Fitnessstudio sowie einen Spa-Bereich mit Sauna und Dampfbad. Inmitten der malerischen Landschaft von Benahavís gelegen, kombiniert dieses Objekt Privatsphäre mit technischer Exzellenz und höchstem Komfort, ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Sicherheit legen.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:281 m²Terrasse:65 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 1 000 000

Originalpreis
€ 1 150 000
Preis pro m²
€ 3 559 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 559 / m²
Vergleichsbasis
58 · Erdgeschosswohnung, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 701 / m²
Typische Spanne
€ 3 642 – 5 838 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 000 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 89 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 10 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 101 800
Gesamtkaufpreis€ 1 101 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 000 000
Anzahlung20% (€ 200 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 800 000
Monatliche Rate€ 4 004,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 13 349,96 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16925·EUR 1 000 000€ 3 559/m²