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Maisonette-Wohnung in Benahavís

Maisonette-Wohnung in Benahavís - Main Photo
1 / 10
EDN-17537
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
154 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Duplex-Apartment im lebendigen Herzen von Benahavís, das eine unvergleichliche Vielseitigkeit für Wohnkomfort und geschäftliche Unternehmungen bietet. Diese bemerkenswerte Immobilie, ideal gelegen im Zentrum von Benahavís, platziert Sie im Epizentrum feiner Restaurants, charmanter Boutiquen und wesentlicher Dienstleistungen, und verkörpert den typischen Lebensstil der Costa del Sol.

Mit 154 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, besticht dieses einzigartige Apartment durch den Vorteil zweier privater Eingänge. Die erste Etage präsentiert einen großzügigen offenen Raum, der derzeit als Kunstgalerie genutzt wird, sich aber problemlos für eine Vielzahl kommerzieller Zwecke wie einen stilvollen Salon oder ein maßgeschneidertes Einzelhandelsgeschäft umwandeln lässt. Auf dieser Ebene befinden sich zudem eine praktische Küche und zwei separate Badezimmer, was die unabhängige Funktionalität verbessert.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein heller und einladender Wohnbereich. Hier geht eine offene Küche nahtlos in komfortable Wohnbereiche über, ergänzt durch fünf geräumige Schlafzimmer, die zur Entspannung einladen. Ein Highlight dieses Duplex-Apartments in Benahavís ist die weitläufige 125 m² große Terrasse, die panoramische Ausblicke über die malerische Landschaft und die grünen Golfplätze bietet – ideal für Mahlzeiten im Freien oder ruhige Stunden.

Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern eine strategische Investition. Ihre erstklassige Lage gewährleistet einfachen Zugang zu erstklassigen Golfplätzen, während das lebhafte Benahavís eine charmante Gemeinschaftsatmosphäre bietet. Das Design mit zwei Eingängen bietet ein hervorragendes Potenzial für kombiniertes Wohnen und Arbeiten, was es zu einem wirklich anpassungsfähigen Vermögenswert an der Costa del Sol macht. Die Nähe zur Stadt und zu Golfanlagen steigert zusätzlich seine Attraktivität und den langfristigen Wert.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:154 m²Terrasse:125 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Duplex

Merkmale

GarageTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 550 000

Preis pro m²
€ 3 571 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 571 / m²
Vergleichsbasis
191 · Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 881 / m²
Typische Spanne
€ 3 746 – 6 061 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 550 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 53 800
Gesamtkaufpreis€ 603 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 550 000
Anzahlung20% (€ 110 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 440 000
Monatliche Rate€ 2 202,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 342,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17537·EUR 550 000€ 3 571/m²