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Etagenwohnung in Benahavís

Etagenwohnung in Benahavís - Main Photo
1 / 36
EDN-17681
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
150 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment in Benahavís befindet sich in der begehrten Wohnanlage La Azalia innerhalb der Reserva de Alcuzcuz. Diese Lage ist ein Synonym für Luxus und Ruhe an der Costa del Sol und bietet eine perfekte Kombination aus Bergpanorama und Küstennähe. Die Urbanisation ist ein Gated Complex mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, der Privatsphäre und Schutz auf höchstem Niveau garantiert. Inmitten gepflegter Gartenanlagen und erfrischender Poolbereiche finden Bewohner hier einen Rückzugsort, der höchsten Ansprüchen an Lebensqualität gerecht wird.

Die 150 m² große Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und lichtdurchflutete Räume. Das Herzstück bildet das geräumige Wohnzimmer, das sich zu einer beeindruckenden 69 m² großen Terrasse öffnet. Von hier aus genießen Sie einen unverbaubaren Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Golfplätze. Die separate Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie Arbeitsfläche. Das Hauptschlafzimmer ist eine wahre Suite mit eigenem Ankleidezimmer, luxuriösem En-Suite-Bad und direktem Terrassenzugang – ideal, um mit einer Meeresbrise in den Tag zu starten.

Zur technischen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, ein Alarmsystem und ein privater Jacuzzi, der für Entspannung sorgt. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen. Die Bauqualität zeigt sich in hochwertigen Armaturen und einer exzellenten Isolierung. Dank des Aufzugs und des barrierefreien Zugangs ist die Wohnung für alle Altersgruppen geeignet. Die Reserva de Alcuzcuz an der Ronda-Straße ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und die harmonische Integration der Architektur in die Landschaft.

Für Golfbegeisterte ist die Lage ideal, da einige der besten Golfplätze Europas nur wenige Minuten entfernt liegen. Auch die Anbindung an die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, internationale Schulen und die Gourmet-Restaurants von Benahavís sind schnell erreichbar. Die Kombination aus technischer Perfektion, Sicherheit und der privilegierten Lage macht dieses Apartment zu einer erstklassigen Wertanlage mit hohem Wiederverkaufswert und attraktiver Renditepotenzial.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:150 m²Terrasse:69 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 945 000

Preis pro m²
€ 6 300 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 300 / m²
Vergleichsbasis
69 · Etagenwohnung, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 545 / m²
Typische Spanne
€ 3 750 – 5 445 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
139 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 535 000
Typischer Angebotspreis
€ 447 000 – 644 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 945 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 83 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 95 750
Gesamtkaufpreis€ 1 040 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 945 000
Anzahlung20% (€ 189 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 756 000
Monatliche Rate€ 3 784,71
Erforderliches Monatseinkommen€ 12 615,71 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17681·EUR 945 000€ 6 300/m²