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Penthouse in Benahavís

Penthouse in Benahavís - Main Photo
1 / 41
EDN-23472
Zum Verkauf
Im Angebot seit 29. Apr. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
293 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Penthouse in Benahavís befindet sich in Los Flamingos, einer der exklusivsten Wohnanlagen an der Costa del Sol. Die Immobilie besticht durch einen unvergleichlichen Panoramablick, der vom luxuriösen Villa Padierna Resort über das Mittelmeer bis hin nach Gibraltar und die afrikanische Küste reicht. Ein Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Sicherheit und eine naturnahe Umgebung legen.

Die Raumaufteilung ist großzügig gestaltet und umfasst drei Schlafzimmer sowie drei Badezimmer auf einer bebauten Fläche von 293 m². Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur 100 m² großen Terrasse. Diese außergewöhnliche Außenfläche lässt die Grenzen zwischen Innen und Außen verschwimmen und ist ideal für entspannte Abende oder gesellige Anlässe im Freien geeignet.

Zur Ausstattung gehören zwei private Garagenplätze, zwei Stellplätze für Golf-Buggys sowie ein großzügiger Abstellraum. Innerhalb der bewachten Anlage stehen den Bewohnern zwei Gemeinschaftspools und zwei Tennisplätze zur Verfügung. Die Bauqualität und die gepflegte Anlage spiegeln den hohen Standard dieser begehrten Wohngegend wider.

Die Lage in Benahavís bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und erstklassiger Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Golfplätze, während Marbella und Puerto Banús mit ihren erstklassigen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investition in einer der wertstabilsten Lagen Spaniens dar.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:293 m²Terrasse:100 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 945 000

Originalpreis
€ 975 000
Preis pro m²
€ 3 225 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 225 / m²
Vergleichsbasis
191 · Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 881 / m²
Typische Spanne
€ 3 746 – 6 061 / m²
Verlangen mehr pro m²
90 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 768 000
Typischer Angebotspreis
€ 620 000 – 956 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 945 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 83 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 95 750
Gesamtkaufpreis€ 1 040 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 945 000
Anzahlung20% (€ 189 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 756 000
Monatliche Rate€ 3 784,71
Erforderliches Monatseinkommen€ 12 615,71 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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