EDENOVO

Solenne

Solenne - Main Photo
1 / 20
EDN-21005
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der exklusiven Enklave Puerto Almendro in Benahavís entsteht dieses neue Neubauprojekt, das modernen Luxus mit der Ruhe der Natur verbindet. Mit nur 21 Einheiten bietet diese Boutique-Residenz ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität. Die Architektur fügt sich harmonisch in die Hügellandschaft der Costa del Sol ein und bietet einen Rückzugsort nur wenige Minuten von Marbella entfernt.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer bebauten Fläche von 101 m². Der großzügige Wohn- und Essbereich geht fließend in die 35 m² große Terrasse über, die spektakuläre Panoramablicke auf das Mittelmeer und die Golfplätze bietet. Die offene Küche ist mit modernster Technik ausgestattet und unterstreicht das zeitgemäße Designkonzept.

In puncto Bauqualität setzt dieses Projekt Maßstäbe: Fußbodenheizung, energieeffiziente Aerothermie und hochwertige Materialien sorgen für ein erstklassiges Wohnklima. Die Anlage verfügt über einen Salzwasserpool, ein Fitnessstudio, eine Sauna und einen Co-Working-Bereich. Ein besonderes Highlight für Golfer ist der hauseigene Golf-Simulator, der Trainingseinheiten direkt vor der Haustür ermöglicht.

Benahavís, bekannt als das kulinarische Zentrum der Region, bietet eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie erstklassige Golfresorts, internationale Schulen und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Kombination aus ruhiger Lage und der schnellen Erreichbarkeit von Puerto Banús macht diese Immobilie zu einer werthaltigen Investition in Südspanien.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / New Development

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 1 195 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Gleicher Typ & Schlafzimmer
139 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 535 000
Typischer Angebotspreis
€ 447 000 – 644 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 195 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 108 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 123 950
Gesamtkaufpreis€ 1 318 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 195 000
Anzahlung20% (€ 239 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 956 000
Monatliche Rate€ 4 785,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 15 953,2 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21005·EUR 1 195 000