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Maisonette-Penthouse in Benahavís

Maisonette-Penthouse in Benahavís - Main Photo
1 / 30
EDN-22757
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Apr. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
160 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Penthouse-Duplex in Benahavís befindet sich in der prestigeträchtigen Gated Community La Reserva del Alcuzcuz und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität. Dank der idealen Südausrichtung genießen Sie von morgens bis abends maximale Sonneneinstrahlung und einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer, Gibraltar und die afrikanische Küste. Die Immobilie wird schlüsselfertig und komplett mit hochwertigen Designermöbeln übergeben.

Auf einer Wohnfläche von 160 m² verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept mit drei eleganten Schlafzimmern, von denen zwei über ein eigenes Bad en-suite verfügen. Der offene Wohn- und Essbereich geht fließend in die moderne Küche über, die mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet ist. Ein separater Hauswirtschaftsraum und ein zusätzliches Gäste-WC unterstreichen die funktionale Durchdachtheit dieser Wohnung, die sowohl als Dauerwohnsitz als auch als exklusives Feriendomizil überzeugt.

Das Highlight dieser Immobilie sind die weitläufigen Terrassenflächen von insgesamt 135 m². Hier befindet sich ein privater Jacuzzi, der zum Entspannen einlädt, während der Blick über die grünen Golf-Täler schweift. Die Terrassen bieten ausreichend Platz für verschiedene Zonen, vom Sonnenbaden bis hin zu geselligen Abendessen im Freien, und garantieren dabei absolute Privatsphäre.

Innerhalb der Anlage stehen den Bewohnern zwei große Gemeinschaftspools und gepflegte Gartenanlagen zur Verfügung. Die Sicherheit wird durch einen 24-Stunden-Wachdienst gewährleistet. Zum Angebot gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze und ein privater Abstellraum. Die Bauqualität entspricht höchsten Standards, was sich in der Energieeffizienz und der Wertstabilität dieser Liegenschaft widerspiegelt.

Benahavís ist bekannt für seine erstklassige Gastronomie und die Nähe zu zahlreichen Top-Golfplätzen. Die Strände von San Pedro sowie das lebendige Marbella sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Dieses Penthouse bietet eine seltene Gelegenheit, eine sofort bezugsfertige Luxusimmobilie in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol zu erwerben.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:160 m²Terrasse:135 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 1 250 000

Preis pro m²
€ 7 813 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 813 / m²
Vergleichsbasis
191 · Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 881 / m²
Typische Spanne
€ 3 746 – 6 061 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 768 000
Typischer Angebotspreis
€ 620 000 – 956 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 250 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 114 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 12 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 130 000
Gesamtkaufpreis€ 1 380 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 250 000
Anzahlung20% (€ 250 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 000 000
Monatliche Rate€ 5 006,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 16 687,45 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22757·EUR 1 250 000€ 7 813/m²