EDENOVO

Altura 160 - Key Ready!

Altura 160 - Key Ready! - Main Photo
1 / 25
EDN-21281
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Neubauprojekt in Benahavís bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der sichersten und ruhigsten Gegenden der Costa del Sol Fuß zu fassen. Gelegen in der renommierten Makro-Urbanisation Los Jaralillos, thronen die Gebäude auf einer Anhöhe über dem Golf Valley. Deutsche Käufer werden besonders die Kombination aus hochwertiger Bauweise und der privilegierten Lage zu schätzen wissen, die spektakuläre Panoramablicke auf die Golfplätze Atalaya und El Paraíso sowie bis hin zur Bucht von Marbella ermöglicht.

Die Grundrisse der 2-Zimmer-Wohnungen sind auf maximale Lichtausbeute und ein offenes Wohngefühl ausgelegt. Ein besonderes Highlight ist die 32 m² große Terrasse im Landschaftsstil, die durch große Glasschiebetüren direkt mit dem großzügigen Wohnzimmer verbunden ist. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Bad, ergänzt durch ein zweites Badezimmer für Gäste oder das zweite Schlafzimmer. Das Innendesign besticht durch einen modernen mediterranen Stil, der Ästhetik mit Funktionalität auf einer Wohnfläche von 103 m² vereint.

In puncto Ausstattung bleiben keine Wünsche offen: Fußbodenheizung und eine effiziente Klimaanlage sorgen für ein perfektes Raumklima. Die Anlage ist als Gated Community konzipiert und bietet einen exklusiven Concierge-Service sowie höchste Sicherheitsstandards. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören vier Swimmingpools, weitläufige Gartenanlagen mit Brunnen und eine Bar. Jede Einheit umfasst zudem einen Tiefgaragenstellplatz mit Vorinstallation für E-Ladestationen sowie einen separaten Abstellraum.

Die Lage in Benahavís ist ideal für Golfliebhaber und Familien, die Wert auf eine erstklassige Infrastruktur legen. In unmittelbarer Nähe befinden sich internationale Schulen, erstklassige Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die gute Anbindung an die Flughäfen von Málaga und Gibraltar macht diese Immobilie auch als Zweitwohnsitz äußerst attraktiv. Hier investieren Sie in eine wertbeständige Immobilie, die deutsche Qualitätsansprüche mit dem andalusischen Lebensgefühl perfekt verknüpft.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / New Development

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 499 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Gleicher Typ & Schlafzimmer
139 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 535 000
Typischer Angebotspreis
€ 447 000 – 644 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 499 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 910
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 48 100
Gesamtkaufpreis€ 547 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 499 000
Anzahlung20% (€ 99 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 399 200
Monatliche Rate€ 1 998,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 661,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21281·EUR 499 000