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Enebros FASE I

Enebros FASE I - Main Photo
1 / 36
EDN-21388
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
172 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment in einem Neubauprojekt in Benahavís setzt neue Maßstäbe für zeitgenössisches Wohnen an der Costa del Sol. Die Architektur nutzt natürliche Materialien, um eine tiefe Verbindung zur andalusischen Landschaft herzustellen. Auf zwei Ebenen am Hang gelegen, garantiert diese Anlage maximale Privatsphäre und eine beeindruckende Präsenz über der Skyline der Region.

Mit einer Wohnfläche von 172 m², vier Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet die Immobilie großzügigen Raum für höchste Ansprüche. Die 92 m² große Terrasse ist das Herzstück der Wohnung und lädt dazu ein, das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen. Die Raumaufteilung ist offen gestaltet, sodass Licht und Luft ungehindert durch die Wohnbereiche fließen können.

Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen ganzjährig für ein perfektes Raumklima. Zur Anlage gehören zudem ein moderner Fitnessraum, ein Aufzug sowie ein Abstellraum. Ein modernes Sicherheitssystem mit Sprechanlage bietet den Bewohnern Schutz und Ruhe in dieser privilegierten Wohnlage.

Die Lage in Benahavís ist ideal für Golf-Enthusiasten und bietet panoramische Golf-Aussichten. In unmittelbarer Nähe finden sich erstklassige Infrastrukturen, von internationalen Schulen bis hin zu exklusiven Einkaufsmöglichkeiten. Die Kombination aus Bauqualität und dieser Top-Lage macht das Objekt zu einer wertbeständigen Investition in einer der begehrtesten Gemeinden Spaniens.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:172 m²Terrasse:92 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / New Development

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 2 200 000

Preis pro m²
€ 12 791 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 12 791 / m²
Vergleichsbasis
191 · Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 881 / m²
Typische Spanne
€ 3 746 – 6 061 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 200 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 209 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 22 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 234 500
Gesamtkaufpreis€ 2 434 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 200 000
Anzahlung20% (€ 440 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 760 000
Monatliche Rate€ 8 810,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 29 369,92 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21388·EUR 2 200 000€ 12 791/m²