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Maisonette-Penthouse in Benahavís

Maisonette-Penthouse in Benahavís - Main Photo
1 / 29
EDN-22280
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Apr. 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
142 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Duplex-Penthouse in Benahavís bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie von höchster Bauqualität in der begehrten Anlage Marbella Club Hills zu erwerben. Für deutsche Käufer, die Wert auf technische Präzision und Energieeffizienz legen, ist dieses im Jahr 2021 fertiggestellte Objekt eine erstklassige Wahl. Die Kombination aus traditionellem andalusischem Charme und modernster Infrastruktur garantiert eine nachhaltige Wertanlage in einer der exklusivsten Lagen der Costa del Sol.

Auf einer Ebene verteilen sich 142 m² Wohnfläche, die durch drei großzügige Schlafzimmer und ein separates Büro ergänzt werden. Drei luxuriöse Badezimmer mit Fußbodenheizung unterstreichen den hohen Wohnstandard. Die offene Raumgestaltung und die Verwendung hochwertigster Materialien schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Bodentiefe Fensterfronten mit minimalen Profilen führen direkt auf die umlaufende Terrasse, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht.

Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Dachsolarium, das genügend Platz für einen privaten Plunge-Pool oder Whirlpool bietet. Die Immobilie ist mit einem umfassenden Sicherheitssystem ausgestattet, das interne und externe Kameras sowie einen Blitzschutz umfasst. Die Bewohner profitieren zudem von einem exklusiven Social Club, Außenpools, einem Fitnessstudio sowie einem Wellnessbereich mit Sauna und Hammam.

Die Lage in Benahavís, unmittelbar angrenzend an das Marbella Club Golf Resort, bietet Ruhe und Naturnähe bei gleichzeitiger Nähe zu Marbella und Puerto Banús. Die rechtliche Sicherheit und die professionelle Verwaltung der Anlage machen dieses Penthouse zu einem idealen Erst- oder Zweitwohnsitz. Zwei Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab, das sowohl durch seine Ästhetik als auch durch seine solide Bauweise überzeugt.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:142 m²Terrasse:192 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

Terrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 1 249 000

Preis pro m²
€ 8 796 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 796 / m²
Vergleichsbasis
191 · Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 881 / m²
Typische Spanne
€ 3 746 – 6 061 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 249 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 113 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 12 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 129 890
Gesamtkaufpreis€ 1 378 890

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 249 000
Anzahlung20% (€ 249 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 999 200
Monatliche Rate€ 5 002,23
Erforderliches Monatseinkommen€ 16 674,1 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22280·EUR 1 249 000€ 8 796/m²